Prodáno | Výjimečná investiční příležitost - prodej komerčního objektu v centru Brna

Naše společnost vám zprostředkuje exkluzivní a velmi zajímavou investiční příležitost ke koupi komerční budovy nacházející se v brněnské městské části Královo Pole, přímo u hlavní komunikace Štefánikova s výbornou dostupností na rychlostní silnici E461 a dálnici D1. Klidná poloha ve vnitrobloku obytných domů se zastávkou MHD Šumavská v přímé blízkosti budovy. Výborná dostupnost, atraktivní lokalita.

Budova se rozkládá na ploše o výměře 329 m², z toho zastavěná plocha tvoří 303 m². Objekt je v naprosto perfektním a dobře udržovaném stavu po rekonstrukci a modernizacích.

Přízemí komerční budovy je využíváno pro lehkou výrobu a skladování se zázemím. Najdeme zde kanceláře, dílny, manipulační místnost, sklad, denní místnost pro zaměstnance, 2x sociální zařízení muži/ženy a kotelnu s plynovým kotlem se zásobníkem. Podlahy tvoří PVC, dlažby. V dílnách, manipulační místnosti a skladech jsou betonové podlahy s potěrem. Druhé podlaží disponuje chodbou propojující čtyři klimatizované kanceláře, sociální zařízení, dva sklady a el. dílnu.

Celkový odhadovaný potenciál příjmů z pronájmu činí cca 500 000 Kč až 600 000 Kč/rok, což zajišťuje velmi dobrou návratnost investice. (nájemné za areál je uvažováno v ceně obvyklé za obdobné nemovitosti v místě)

Veškeré inženýrské sítě, elektrika, plyn, voda, kanalizace. Zabezpečení, počítačová síť.

Výborné komerční využití. Zajištění financování. Možnost zajištění pronájmů. Vhodné jako investice nebo pro vlastní podnikání. Kompletní servis. Výjimečná investiční příležitost pro firemní sídlo, menší provozovnu nebo rodinné sídlo - velký a pěkný komplex v atraktivní lokalitě - centru města.

Videoprohlídka k dispozici. Doporučujeme.