Žatčany u Brna – dům s velkým potenciálem, rozlehlým pozemkem a skvělou dostupností do Brna.
Hledáte dům, kde si můžete vytvořit bydlení přesně podle svých představ? Nabízíme vám jedinečnou příležitost v obci Žatčany, jen několik minut od Brna.

Tento rodinný dům se nachází na hlavní ulici, na prostorném pozemku s celkovou výměrou 1715 m2 (zastavěná plocha a nádvoří 329 m2, zahrada 1386 m2). Díky své velikosti a dispozici nabízí nejen komfortní bydlení, ale také široké možnosti využití — ať už pro relaxaci, zahradničení, výstavbu bazénu, nebo případné další rozšíření.

Základní informace o nemovitosti:
• stavba zahájena v roce 1901, konstrukce: smíšené zdivo
• střecha: pálená taška a betonka, střešní trámy již vyžadují rekonstrukci
• dům je určen k celkové rekonstrukci dle vlastních představ
• nová plastová okna do ulice
• vlastní studna — neplatíte vodné, pouze stočné
• napojeno na obecní kanalizaci + jímky
• přípojka plynu
• elektřina: 220 V a 380 V
• vytápění: plynový kotel (cca 4 roky starý)

Dispozice domu:
• 4 pokoje
• kuchyně
• jídelna
• koupelna
• samostatné WC
• přístavky na uskladnění zahradnických potřeb
• sklípek na zeleninu
• viz. plánek v inzerci

Další přednosti:
• příjezd na pozemek možný jak z hlavní ulice, tak i ze zadní části pozemku — ideální pro komfortní přístup, parkování, případné podnikání
• velký pozemek s možností další výstavby (část pozemku částečně zastavitelná)
• v docházkové vzdálenosti občanská vybavenost: obchod, školka, škola, zastávka autobusu
• do centra Brna cca 15–20 minut

Tato nemovitost v okrese Brno-venkov nabízí ideální základ pro ty, kteří hledají prostor pro své plány a nebojí se realizovat vlastní vizi bydlení na klidném místě s vynikající dostupností města.