Hledáte klidné bydlení pro svou velkou rodinu a přitom s dobrou dostupností do Brna?
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 6+1 s garáží v klidné lokalitě malebné obce Křižanovice u Bučovic, s dostupností 20 minut autem do Brna.
Jedná se o velmi udržovaný dvoupodlažní cihlový dům s užitnou plochou 290 m2, který nabízí skvělou možnost bydlení především pro větší rodinu.
Horní patro disponuje chodbou se samostatnými vstupy do všech místností jako je velkoryse pojatý obývací pokoj 29 m2 s výstupem na balkon, nová moderní kuchyň 20 m2 s nepostradatelnou spíží, ložnice s orientací na východ 14 m2 , dvěma pokoji 12 m2 a 9 m2, koupelnou s vanou 5m2 a samostatným WC.
Zde již proběhly některé dílčí úpravy jako je nová elektřina, odpady a modernizace interiéru včetně nové kuchyně, plovoucí podlahy, obložkových zásuvných dveří.
Součástí prodeje je i luxusní kuchyňská linka na míru včetně vestavených spotřebičů ( trouba, indukční deska, mikrovlnná trouba a myčka), velký jídelní stůl se židlemi, prostorná šatní skříň v jednom z pokojů a praktická šatní stěna v předsíni.
Na novém majiteli je již úprava koupelny dle svých představ.
V přízemí domu se nachází hala s dvěma samostatnými pokoji 12 m2 a 15 m2, s přímým vstupem z garáže 20 m2, vykachlíčkovanou prádelnou 14 m2, toaletou a průchodem na dvůr.
Na vydlážděném dvorku 62 m2 jistě oceníte posezení pod pergolou i podsklepený přístavek 29 m2, který lze později přebudovat například jako letní kuchyni nebo relaxační zońu se saunou.
Dům je částečně podsklepen cca 50 m2, kde jdou skvěle využít prostory k uložení sezónních věcí.
Díky vlastní studni lze používat užitkovou vodu a tím ušetřit náklády, v kuchyni potom napojení na dálkový vodovod.
V celém domě jsou plastová okna, hlavní vchodové dveře s vitráží.
Vytápění domu je zajištěno samostatným plynovým kotlem s rozvedeným ústředním topením.
Měsíční náklady na provoz domu jsou 5.500,- Kč za energie (plyn, elektřina).
Internet i TV k dispozici přes kabelové vedení.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, právě se zpracovává, z tohoto důvodu uvádíme třídu G.
Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího dle jim stanovených kritérií.
Křižanovice leží mezi městy Slavkov u Brna a Bučovice, obcí protéká řeka Litava a vede železniční trať Brno – Veselí n. Mor.
V obci je veškerá občanská vybavenost základní i mateřská škola, knihovna, restaurace, pošta, obecní úřad i obchod. Lékárna a lékaři potom v nedalekém Slavkově.
Dopravní spojení autobusové i vlakové.
Pokud vás tento velký rodinný dům zaujal, jako místo pro váš nový domov, neváhejte, mne kontaktovat pro sjednání prohlídky.
