Hledáte byt k pohodlnému bydlení nebo ideální investici na pronájem? Pak je tato nemovitost určena právě vám.
Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji částečně zrekonstruovaný byt 1+1 s balkonem, nacházející se v menším cihlovém domě, v těsné blízkosti VUT a IBM, v lesy obklopené a do centra výborně dostupné lokalitě Královo Pole, na ulici Herčíkova.
Byt o celkové užitné ploše 44 m2 včetně balkonu a sklepu je situován ve 3. (posledním) patře bez výtahu. Balkon má plochu 3 m2 a velký celozděný sklep 9 m2.
V bytě proběhly tyto rekonstrukce: nová kuchyňská linka, podlaha v kuchyni, renovace parket v obývacím pokoji, kompletně nové omítky a výmalba, osvětlení, úprava elektroinstalace a zásuvky, interiérové dveře, drobné úpravy v koupelně a na WC. Dům prošel částečnou revitalizací (nová plastová okna, zateplení boční stěny). Na jaře 2020 je plánovaná oprava balkonů, čelní fasády a vstupu do domu, tzn. nové schodiště a vstupní dveře.
Dům není zadlužen. Na všechny úpravy je vždy našetřeno z fondů oprav. Veškeré náklady na bydlení tzn. fondy oprav, služby domu, vodné, stočné, ohřev vody, topení, elektřina a plyn jsou ve výši do 3 000 Kč. V přízemí domu se nachází společná kočárkárna a kolárna, v suterénu prádelna a sušárna.
Přímo v místě je veškerá občanská vybavenost a dostupnost do centra je max. 15 minut MHD. Dostupnost na tramvaj i trolejbus je do 300 m. V okolí jsou parky a lesy určené k relaxu a sportovnímu vyžití.
Energetické štítky pro budovy zatím nebyly dodány, proto uvádíme třídu G. Na bytě neváznou žádné právní závazky (zástava nebo břemena) a je ihned volný. Prohlídky, které doporučujeme, jsou možné po domluvě.
