Hledáte klidné bydlení v blízkosti zeleně a přitom v blízkosti centra Brna?

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Tučkova, Brno-Veveří. Jedná se o přízemní bezbariérový byt v zatepleném cihlovém domě o celkové ploše 112 m2. K bytu přináleží prostorný sklep.

Tento byt byl kompletně rekonstruován v roce 2011 a splňuje standard naprosto moderního bydlení (nové podlahy v celém bytě, nová plastová okna včetně žaluzií, vnitřní repasované dveře včetně zárubní, kompletní rekonstrukce veškerých rozvodů, tj. plyn, voda, elektřina, odpady).

Dispozice bytu sestává z prostorné čtvercové předsíně 14,5 m2, do vnitrobloku orientované kuchyně s jídelnou 23,5 m2, komory 4 m2, tří pokojů 17,3 m2, 21,7 m2 a 16,7 m2 orientovaných do ulice, koupelny se sprchovým koutem 7,1 m2, samostatné toalety 1,6 m2 a balkonu 2 m2. Všechny pokoje mají samostatné vstupy z předsíně a jsou neprůchozí.

Velkou předností bytu je samostatný kondenzační plynový kotel, který je součástí bytové jednotky. Ve vnitrobloku bylo vybudováno dětské herní hřiště, které využívají pouze vlastníci bytových jednotek. Měsíční náklady na bydlení jsou 6 278 Kč včetně fondu oprav 1 680 Kč.

Jedna z nejžádanějších lokalit v Brně disponuje veškerou občanskou vybaveností a velmi dobrou dostupností do centra Brna. Parkování v okolí v modrých zónách.

Průkaz energetické náročnosti budovy bude nahrazen ročním vyúčtováním. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění musí být nemovitost označena v energetické třídě G, což ovšem neznamená, že do této energetické třídy opravdu patří.

Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost Unicareal zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.