Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům 5+kk s garáží v obci Tvarožná, Brno-venkov.

Jedná se o dům bez nutnosti investic s možností rychlého nastěhování. Zastavěná plocha 461 m2, užitná plocha domu 250 m2, zahrada 693 m2, předzahrádka 226 m2. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí, má na dvě patra, je podsklepená, s příjemným posezením v zimní zahradě.

1. NP: vstupní hala, schodiště do patra, jídelna s kuchyní, koupelna s vanou, komora, ložnice, obývací pokoj, dále toaleta a přes zasklenou zimní zahradu přímý vstup na vydlážděný dvorek a zahradu.
2. NP: koupelna se sprchovým koutem, tři samostatné ložnice, půda s možností vybudování pokoje, popř. rozšíření stávajícího pokoje.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, na pozemku se nachází vlastní studna. U domu je velice prakticky řešena jeho dispozice a výhodou je úložný prostor ve sklepních prostorách domu, kde je umístěna prádelna a kotelna. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Na pozemku je postavena garáž s montážní jámou, dílna, kůlna na zahradní nářadí, posezení u venkovního krbu, vinný sklípek. Zahrada je rozdělena na užitkovou část a okrasnou. Na zahradě byl vybudován zapuštěný bazén ze zastřešením. Pozemek je kompletně oplocen a poskytuje dostatek soukromí.

Obec Tvarožná leží 10 kilometrů východně od Brna, je zde mateřská i základní škola, obchod, restaurace, kulturní dům, knihovna, tělocvična. Obcí prochází cyklostezky s trasami bojiště bitvy tří císařů a brněnské vinařské oblasti.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto inzerujeme třídu G.