Nabízíme k prodeji velmi pěkný, světlý mezonetový byt 3+kk ve Velešovicích – oblíbené a klidné obci pouhých 15 minut od Brna. Díky výborné dostupnosti, garážovému stání a vlastní zahrádce jde o ideální bydlení pro ty, kteří hledají pohodlí města, ale chtějí žít v klidu a zeleni.

Byt o celkové výměře 71 m² + 5 m² lodžie + 3 m² komora se nachází v menším bytovém domě se čtyřmi jednotkami, což zaručuje soukromí a příjemnou atmosféru.

Dispozice bytu
Ze vstupní chodby je vpravo ložnice, vlevo moderní kuchyňský kout propojený s prostorným obývacím pokojem. Odtud je vstup na prosluněnou lodžii s krásným výhledem do okolí.

V přízemí se nachází také koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a praktická šatna.

Po dřevěném schodišti z obývací části se dostanete do útulného podkrovního pokoje, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo ložnice.

Stav a vybavení
Byt je ve velmi dobrém stavu – nová okna s trojskly, sítě proti hmyzu, sluneční clony. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kotel, díky čemuž jsou provozní náklady velmi nízké – pro dvě osoby nepřesahují 5 000 Kč/měsíc včetně fondu oprav.

Další výhody
K bytu náleží vyhrazené garážové stání přímo pod domem a také podíl na pozemku za domem, který slouží jako zahrada. Je to skvělé místo pro odpočinek, posezení, grilování nebo hraní dětí – kousek přírody hned u domu.
Parkování je bezproblémové i před domem. V těsné blízkosti jsou dětská hřiště, což ocení zejména rodiny.

Lokalita
Velešovice nabízejí klidné a příjemné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Velkou výhodou je rychlé napojení na D1, díky kterému jste v Brně za pár minut.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte.