Unikátní developerský projekt českého investora, který vás osloví kvalitou výstavby, použitými materiály, zařizovacími předměty a hlavně umístěním v jedné z nejžádanějších a nejatraktivnějších lokalit.
Nabízíme k prodeji 3 luxusní apartmány o dispozici 5+kk s vlastním bazénem (vyhřívaným), terasou či předzahrádkou v obci Kožino, v těsném sousedství Zadaru.
Apartmány se nachází v klidné, slepé ulici, která je obklopena borovým hájem a cca 100m na pláž sv. Petra. Jedná se o dva vila-apartmánové domy v jednom komplexu, v každém se nachází 3 samostatné jednotky. Ke každému z nich náleží 3 parkovací místa. Orientace JZ, výhled na moře.
Z celkem 6 apartmánů jsou k dispozici aktuálně 3.
Apartmán G2 – mezonet o výměře 139m2, pozemek 193m2, vlastní bazén 23m2
Apartmán D1 – mezonet o výměře 142m2, pozemek 261m2, vlastní bazén 23m2
Apartmán D3 – penthouse o výměře 158m2, 2 terasy 260m2, střešní bazén 33m2
Každý z apartmánů má velký obývací prostor propojený s kuchyní – příprava se všemi vývody i pro případný “ostrůvek”. Dále zde nalezneme i praktickou technickou místnost. Pro letní pohodu je u každého apartmánu na předzahrádce či terase i venkovní gril s možností letní kuchyně.
Každá ložnice má svou vlastní koupelnu se sprchovým koutem a WC. Pro pohodlné využití v průběhu celého roku se postará tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, centrální klimatizace či roletový systém.
Celá stavba je realizována v nadstandardním provedení s využitím moderních technologií a materiálů nejvyšší kvality.
Použité materiály, výrobky a technologie:
BRAČSKÝ KÁMEN – použit pro vnitřní a venkovní podlahy.
BENKOVAČSKÝ KÁMEN – obklady vnitřních a venkovních zdí.
DUB KARTÁČOVANÝ- krytina podlahy a schodiště.
EGLO – vnitřní osvětlení.
GROHE – sprchové panely Euphoria.
HANSGROHE – koupelnové baterie Metris.
PANARIA – keramické obklady a dlažba Onyx Light Lux.
VILLEROY BOCH – sanitární keramika Subway 2.0.
HEROAL – hliníkový okenní systém s trojsklem, roletový systém a systém ochrany proti hmyzu
MAPEI – bílá fasádní barva, střešní fólie, hydroizolace.
VIESSMANN – podlahové topení, chlazení a tepelné čerpadlo (nejtišší na trhu).
Zateplení – šedý grafitový fasádní polystyren, 12 cm.
LIGNOR – zárubně interiérových dveří 2,3 m, dveřní křídla, bezfalcové kování.
Kanalizace je řešena jímkou – pro každý vila-dům samostatná, vyvážena 3x ročně na náklady obce, do budoucna je v plánu obecní splašková kanalizace, připojení je technicky připraveno.
V plánu je také nová asfaltová komunikace k samotnému vila-domu v nákladech obce, investor již uhradil povinný příspěvek k vybudování této infastruktury.
Ceny jsou uvedeny bez DPH 25%, investor nabízí v případě zájmu i prodej formou koupě nové, zcela čisté firmy.
Cena za apartmán G2 – 646.000,-EUR + DPH.
Cena za apartmán D1 – 728.000,-EUR + DPH.
Cena za penthouse D3 – 816.000,-EUR + DPH.
