Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům (chalupu) 2+1 v obci Vranová, okres Blansko, v atraktivní lokalitě u Křetínské přehrady. Hledáte-li objekt k bydlení či rekreaci na klidném místě v bezprostřední blízkosti vodní nádrže, je toto nabídka právě pro Vás. Jít si po práci zaplavat, projet se na plachetnici nebo jen vyrazit na ryby? To vše je zde naprosto reálné. Splňte si své sny!

Celková plocha pozemku činí 220 m2, z toho 139 m2 je zastavěná plocha včetně nádvoří. Nemovitost z 30-tých let minulého století se nachází v okrajové části obce, na konci ulice. Je samostatně stojící (uliční šíře cca 16 m). Vzdálenost k břehu přehrady je vzdušnou čarou cca 500 metrů.

Dispozice:
– obývací pokoj (4,5×4,3m)
– ložnice (2,9×4,3m)
– kuchyň s jídelnou (4,3×2,9m)
– koupelna, WC (2,9x2m)
– vstupní chodba (2,5×2,5m)
– dílna (2,9x3m)
– sklep
– půda
– stodola (garáž)
– dvorek, zahrádka

Nemovitost je ze smíšeného zdiva (kámen a pálená cihla), se sedlovou střechou z pálených tašek. Okna jsou dřevěná, kastlová, orientovaná na jih. Podlahy v obytných místnostech jsou dřevěné, v kuchyni dlažba. Vytápění je ústřední, radiátory a plynovým kotlem s možností lokálního topení kamny na tuhá paliva.. Stodolu s velkými vraty do ulice lze využít jako garáž či dílnu . Za domem se nachází menší dvorek a zahrádka s maximálním soukromím.

Elektřina 220/380 V, obecní vodovod, dvoukomorový septik s přepadem, plynová přípojka. Stáří nemovitosti je cca 80 let. Dům je vhodný k bydlení i rekreaci.
V letech 2020-2021 provedena částečná rekonstrukce (nové podlahy, kuchyňská linka a rozvody elektřiny v polovině objektu).
Dům je vhodný k další rekonstrukci, ale ihned obyvatelný.

Obec Vranová se rozprostírá na břehu Křetínské přehrady, která je vyhledávanou rekreační oblastí pro milovníky nejen vodních sportů. Plná občanská vybavenost je v nedalekých Letovicích (4 km). Letovice jsou město v Jihomoravském kraji, 21 km severně od Blanska a 45 km od Brna, na soutoku Svitavy a Křetínky, s výborným dopravním spojením (hlavní vlakový koridor Brno – Česká Třebová a rychlostní komunikace R43 Brno – Svitavy). Žije zde 6 744 obyvatel. V okolí stojí za zmínku Jeskyně Blanických rytířů v obci Rudka, zámek Kunštát, zámek Letovice, hrad Svojanov.