V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o užitné ploše 75 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Vrbenského, v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brno – Komín.
Byt zaujme již při vstupu – velká předsíň 8,3 m² nabízí dostatek místa pro vestavné skříně. Dispozice je velmi praktická a funkční pro rodinné bydlení.
Po pravé straně se nachází koupelna s rohovou vanou a samostatná toaleta s umyvadlem.
Velkou výhodou bytu jsou samostatné vstupy do jednotlivých místností.
Přímo naproti vstupu je obývací pokoj který plynule navazuje na kuchyňský kout plně vybavený kuchyňskými spotřebiči a tvoří přirozené centrum bytu s celkovou výměrou 29,9 m².
Dětský pokoj o velikosti 16,2 m² se vstupem na prostornou lodžii, ložnice 11,7 m².
Na většině oken jsou instalovány venkovní rolety – praktické pro soukromí i regulaci teploty.
K bytu náleží sklepní koje v přízemí domu.
Podlahy v bytě jsou kombinací plovoucí podlahy a keramické dlažby, vstup do bytu je opatřen bezpečnostními vstupními dveřmi.
Bytový dům již prošel úspěšnou revitalizací a v nedávné době si společenství vlastníků odsouhlasilo výstavbu nového výtahu, což z budovy učiní bezbariérový prostor a zvýší komfort i budoucí hodnotu bydlení.
V případě zájmu je možné dokoupení garáže, která se nachází v těsné blízkosti domu. Garáž má nové el. rozvody , opravenou střechu a velkou výhodou je, že stojí na vlastním pozemku.
Pokud hledáte domov, který v sobě spojuje výhody moderního městského bydlení s naprostým klidem a výhledem do přírody, pak vás tento byt v ulici Vrbenského naprosto nadchne.
Komín patří k dlouhodobě vyhledávaným brněnským čtvrtím – zeleň, klid a přitom výborná dostupnost centra. V bezprostřední blízkosti se nachází široké možnosti sportovního, relaxačního i kulturního vyžití. Lokalita disponuje kompletní občanskou vybaveností, školami, školkami, obchody i MHD.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostoru, klidné lokality a městského komfortu.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
