Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku v OV 3+1 v panelovém domě na ulici Bzenecká, Brno-Vinohrady.
Celková užitná plocha bytu je 68 m2. Obytná plocha bytu je 62,5 m2, plocha balkonu je 4 m2 a plocha sklepu je 2 m2. K bytu patří sdílený uzamykatelný prostor – kolárna na patře, pro kola, kočárky, věšení prádla apod. Bytová jednotka se nachází v 9. NP/12 zatepleného panelového domu po kompletní revitalizaci (nová fasáda, rozvody, výtahy 1x osobní, 1x nákladní, nová střecha).
Dispozice bytu je následující: vstupní hala 13 m2 s vestavěnou šatní skříní a pracovním koutem, dětský pokoj 9 m2, ložnice 12 m2, obývací pokoj 16 m2 se vstupem na balkon 4 m2, kuchyně 9 m2, zděné koupelnové jádro 3 m2, samostatné WC 1 m2. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z haly.
V bytě jsou nová plastová okna se žaluziemi, vyzděné koupelnové jádro, nové prostorné balkony bez kontaktu se sousedy. Bytová jednotka s orientací západ/sever nabízí krásný výhled do okolí.
Náklady na měsíční provoz bytu 6 500 Kč (nájem 4 880 Kč včetně fondu oprav, záloha na energie 1 620 Kč). Na domě vázne úvěr, který bude k 1. 9. 2018 splacen a fond oprav bude ponížen o 464 Kč.
Lokalita Židenice-Vinohrady je vyhledávanou městskou částí Brna pro svoji dobrou dopravní dostupnost, zavedenou občanskou infrastrukturu, blízkost přírody a klidné prostředí. Bytový dům se nachází v jednosměrné ulici s výhledem do okolní zeleně a dostatkem parkovacích míst kolem domu.
Vřele doporučujeme prohlídku této nemovitosti.
