Nabízíme k prodeji atraktivní nebytovou jednotku o celkové výměře 111 m², situovanou v historické části Brna, na ulici Nerudova v oblíbené čtvrti Veveří.

Nebytový prostor se nachází v prvním nadzemním podlaží bytového domu a disponuje čtyřmi samostatnými místnostmi s okny, které poskytují dostatek denního světla, prostornou chodbou, se dvěma toaletami a technickou místností.
Dispozice je ideální pro administrativní činnost, advokátní kancelář, lékařskou ordinaci či jiné reprezentativní podnikání.

Velkou výhodou je výborná dopravní dostupnost – v bezprostřední blízkosti se nachází tramvajová zastávka, což zajišťuje pohodlný přístup pro klienty i zaměstnance.
Jednotka je vybavena vlastním kotlem, který umožňuje efektivní vytápění i ohřev vody, a zajišťuje tak nízké provozní náklady a nezávislost na centrálních systémech.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní podnikání, tak jako investice k pronájmu.
Pro vaši lepší představu o potenciálu a možnostech využití prostoru jsme do galerie doplnili vizualizaci interiéru.

Ulice Nerudova se nachází v širším centru Brna, v městské části Veveří, která patří mezi dlouhodobě velmi žádané lokality pro bydlení i podnikání. Lokalita je charakteristická historickou činžovní zástavbou z přelomu 19. a 20. století, často s architektonickou hodnotou a velkorysými dispozicemi prostor.
Oblast má výrazně městský charakter s vysokou koncentrací služeb a firem – přímo na ulici a v jejím okolí sídlí řada ordinací, kanceláří i institucí, což podtrhuje její vhodnost pro podnikání a administrativní využití.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.