Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody? Pak právě vám nabízíme velmi hezký rodinný dům 5+kk s garáží a zahradou ve vyhledávané a velmi oblíbené lokalitě v blízkosti přírody na ulici Ríšova, Brno-Žebětín.

Jedná se o cihlovou stavbu se sedlovou střechou, kolaudovanou v roce 2009. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové ploše 544 m2, přičemž zastavěná plocha je 84 m2 a podlahová 147,35 m2. Součástí je garáž 17,9 m2 s elektrickými vraty na dálkové ovládání a vydlážděná terasa 14 m2 s posezením. Na pozemek je možné vjet přes průjezdnou garáž.

Dispozice domu: na zádveří 4 m2 navazuje hala 9,7 m2 se schodištěm do podkroví, dominantou prvního nadzemního podlaží je obývací pokoj s kuchyňským koutem 29,7 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, úložný prostor pod schodištěm 2,42 m2, vstup na zahradu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Electrolux, myčka nádobí Bosch.
Podkroví: chodba 5,85 m2, prostorná koupelna s vanou 7 m2, samostatná toaleta 3,3 m2, tři samostatné pokoje (ložnice – 14,37 m2 se šatnou 8,20 m2 s možností využití i jako pracovna, dětské pokoje 12 m2 a 11,6 m2). V domě je centrální vysavač.

Dominantou obývacího pokoje jsou krbová kamna, která vám v chladnějších měsících příjemně vytopí spodní část domu. Hlavní vytápění v domě zajišťuje kondenzační plynový kotel, spodní část domu je vytápěna podlahovým topením, v podkroví jsou v pokojích radiátory, v koupelně a WC podlahové topení. Na podlahách je keramická dlažba, v pokojích plovoucí podlaha. V celém domě jsou plastová okna opatřená žaluziemi, střešní plastová okna Velux se zatemňovacími roletami. Schodiště do podkroví je zděné s dřevěnými nášlapy.

Dům je zabezpečen alarmem, napojen na veškeré inženýrské sítě a je ve výborném technickém stavu bez nutnosti dalších investic.

Žebětín je městská část s veškerou občanskou vybaveností. Prodej nemovitosti s návazností na koupi nové nemovitosti.

Jednotlivé půdorysy vám ráda zašlu a více informací vám poskytnu při osobní prohlídce rodinného domu. Neváhejte mne kontaktovat.