Exkluzivně si vám dovolujeme nabídnout krásnou, celoročně obývanou stavbu pro rodinnou rekreaci ve výjimečné a vyhledávané lokalitě vinařské obce Pavlov, okres Břeclav.

Samostatně stojící podsklepený dům se dvěma kvelbenými sklepy je památkově chráněný, byl vystavěn již v roce 1721, obytná nástavba s barokním štítem byla v roce 2001 kompletně zrekonstruovaná. Celková plocha pozemku činí 382 m2, zastavěná plocha a nádvoří 174 m2, zahrada 208 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží, zdivo je kamenné, krytina střechy pálená taška.

V přízemí domu se nachází garáž, dva sklepy, vstupní místnost s technickým zázemím, vstup po dřevěném schodišti do obytné části domu: 1. NP – obývací pokoj 22,7 m2, kuchyňský kout 7,5 m2, pracovna 13,9 m2, koupelna se sprchovým koutem a toaletou 4,8 m2, dřevěné schodiště do 2. NP a vstup na zahradu. 2. NP – chodba, ložnice 15,4 m2, dva dětské pokoje s klimatizací 15,4 m2 a 16,8 m2, pracovna s umyvadlem 8,65 m2.

V celém domě jsou v obytných místnostech dřevěné podlahy, v kuchyni, koupelně a technické místnosti dlažba, okna dřevěná euro okna. Topení plynové s možností topení krbovými kamny, ohřev vody plynovým bojlerem, vaření na elektrické indukční desce, pečící trouba elektrická – vše dva roky staré. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě.

Z domu je přímý vstup do zahrady, kde je příjemné posezení na terase za domem. Zahrada je zatravněna a jsou v ní vysázené okrasné keře, nový dřevěný altán s posezením.

Pavlov je obec v okrese Břeclav nacházející se na úpatí Pavlovských vrchů při pravém břehu vodní nádrže Nové Mlýny asi 8 km severně od Mikulova. Od roku 1995 je obec chráněna jako vesnická památková rezervace. Jedná se o vinařskou obec v Mikulovské vinařské podoblasti.

Nemovitost s více možnostmi využití, ojedinělá nabídka, neváhejte kontaktovat makléře.