Hledáte komerční prostor k podnikání ve vyhledávané lokalitě Králova Pole?

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu rohový obchodní prostor s výlohami o podlahové ploše 46 m2 u frekventované silnice a cyklostezky v Brně – Králově Poli.

Prodejna je situována v 1. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu s vlastním bezbariérovým vchodem přímo z ulice, ze západní strany budovy.

Nabízený prostor sestává ze dvou místností – prodejny a zázemí s koupelnou. K prodejně náleží společné užívání sociálního zařízení (WC) v 1. NP budovy. Prostory mají prosklené výlohy s možností umístění reklamy. Výlohy a okna jsou z bezpečnostního trojitého skla a celý prostor má instalovaný kamerový systém, s možností napojení na pult centrální ochrany. Parkování na parkovišti před provozovnou.

Vybavení jednotky tvoří sprchový kout, umyvadlo, toaleta, radiátory, měřiče vytápění, měřiče teplé a studené vody, osvětlovací tělesa, podlahová krytina – plovoucí podlaha a lino. Samozřejmostí pro moderního podnikatele je Wi-Fi.

Vhodné využití jako prodejna, ateliér, kancelář, lékařská ordinace, salon krásy nebo další služby. Průkaz energetické náročnosti budovy je uveden v třídě B – velmi úsporný.
Měsíční zálohy na provoz jsou ve výši 3 000,- Kč. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu.

Nabízený pronájem obchodního prostoru je k dispozici k 1.9.2021.
Pro více informací či sjednání termínu prohlídky, prosím, kontaktujte makléře.