Se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout k pronájmu velmi pěknou, dispozičně zdařilou novostavbu bytu 4+kk s balkonem orientovaným do zahrad, nacházející se ve stavebně kvalitně řešeném domě pouze o pěti bytových jednotkách, v do centra výborně dostupné lokalitě Brno-Černovice, na klidné ulici Spáčilova.

Byt se samostatnými vstupy do všech místností je situovaný ve 4 n.p domu bez výtahu a má celkovou užitnou plochu 78 m2 + balkon 3 m2 a dále možnost využití společných zděných a uzamykatelných prostor v suterénu domu vhodných k uskladnění sportovních potřeb nebo kočárku. Samostatné pokoje mají velikost 21m2,17m2,15m2 a 11m2.

Součásti zařízení bytu: kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči včetně myčky a vybavení koupelny. V domě je možné využít internet, připojení UPC a O2. Dům splňuje veškerá krietéria pro pohodlné a moderní bydlení a jeho technické zpracování dovoluje, aby náklady na energie byly co nejnižší.

V bytě je umístěn samostatný kombinovaný plynový kotel, který slouží jak pro vytápění tak i na ohřev vody. Výhodou je zde i termostat s časovačem pro regulaci nastavení momentální teploty. Na elektřinu, plyn i vodu k bytu náleží samostatné měřidla. Záloha na vodu je ve výši 200 Kč měsíčně/1 osoba. Součástí měsíčních plateb, které nejsou zahrnuty v nájemném, jsou dále společné služby za provoz, údržbu a pojištění domu. Elektřina a plyn budou přepsány na nájemce. Byt je vhodný ideálně pro pracující páry, nebo slušné studenty max. však 5 osob.

Přímo v místě je veškerá občanská obslužnost a dostupnost do centra je 10 minut MHD.

Dům má třídu energerické náročnosti C – úsporná.

Byt bude volný od 1.8.2022 a prohlídky, které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.