Prodej

Prodáno | Prodej cihlového bytu 2+1 v OV (CP: 54 m²), ulice Grohova

P1020941I
prodáno včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.00832
KategorieByty 2+1
LokalitaGrohova, Brno - Brno-město
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná54 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeRNDr. Vítězslav Nováček
RNDr. Vítězslav Nováček

Se souhlasem majitelky nabízíme k prodeji pěkný cihlový byt 2+1 v OV ve vyhledávané lokalitě, ulice Grohova, nedaleko Kraví hory. Byt se nachází ve 2. NP/8 kompletně revitalizovaného bytového domu (zateplení, nová fasáda, nová eurookna, výtah splňující normu EU). Celková plocha bytu činí 54 m2. Rozměry pokojů jsou následující: 1. pokoj 20 m2, 2. pokoj 18 m2. Kuchyně (8 m2) je vybavena novou, světlou kuchyňskou linkou. V koupelně vana, umývadlo, prostor pro umístění automatické pračky. V předsíni zabudovány vestavné skříně.
Pokoje orientované na Z jsou neprůchozí, oba mají samostatný vstup z předsíně. V kuchyni, koupelně, předsíni a na WC položena nová dlažba a obklady. Byt je vytápěn ústředním topením (litinové radiátory) s vlastním měřením. Byt je velmi teplý, slunný a také tichý díky novým plastovým oknům, která zamezují pronikání zvuků z ulice.
Měsíční náklady jsou nízké, aktuální výše měsíční zálohy činí 3 670,- Kč (zahrnuje fond oprav, vytápění, ohřev TUV, vodné-stočné, úklid, správní poplatky, výtah, osvětlení společných prostor, pojištění domu, provozní náklady na správu) + energie. K bytu patří zděný sklep o velikosti 1,5 m2.
Dům má novou střechu a renovované vnitřní prostory – nové stoupačky a elektrické rozvody. Velmi dobrá dostupnost do centra města (cca 10 minut pěší chůze), blízkost MHD (100 m trolejbus, 250 m tramvaj). Blízkost sportovního areálu Kraví Hory zajišťuje mnohostranné sportovní vyžití (krytý bazén, koupaliště, tenisové kurty, sauna), v nejbližším okolí veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, provozovny služeb, nedaleko MŠ a ZŠ). Parkování možné na ulici přímo u domu.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.