Prodej

Prodáno | Prodej zrekonstruovaného bytu OV 2+1 s balkonem, Brno-Medlánky, Ostružinová

prodáno + provize RK
Ev. č.01387-1
KategorieByty 2+1
LokalitaOstružinová, Brno - Medlánky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná46 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte byt pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě, nebo snad výbornou investici do budoucna především na pronájmy, Pak je tato nabídka určena právě Vám.

Se souhlasem majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt OV 2+1 s balkonem, nacházející v revitalizovaném panelovém domě, v těsné blízkosti VUT, IBM a Semilassa, v do centra výborně dostupné lokalitě Medlánky, na klidné ul. Ostružinová. Byt se samostanými vstupy do pokojů o velikosti 16 a 12m2 je situovaný v 1n.p. a má celkovou užitnou plochu 46,5m2 + balkon 3,5m2 + sklep 1m2. Byt je po generální rekonstrukci: nová kuch. linka vč. vestavěných spotřebičů, nová koupelna s vanou a wc, podlahy plovoucí a dlažba, v menším pokoji nové lino, nové interierové dveře a elektroinstalace. Velkou výhodou je, že po domluvě s majiteli může být součástí uvedené kupní ceny veškerý nábytek a spotřebiče viz. fotografie. Není to však podmínkou. V bytě se nachází praktická komora o velikosti 2m2. V rámci revitalizace proběhly tyto rekonstrukce: zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, elektroinstalace na chodbách, stupačky, zateplení sklepů, nová ventilace- vzduchotechnika, vstupní dveře, schránky, zvonky. Dále byla zbudována v domě vlastní kotelna pro výraznou úsporu tepla. Nový výtah je v plánu roku 2019. V rámci společných prostor je k dispozici kočárkárna, kolárna a sušárna. Veškeré náklady na bydlení i vč. elektřiny a plynu jsou do 4.500,-Kč. Dostupnost do centra je výborná a přímo v místě je veškerá občanská vybavenost. Market Billa je vzdálena asi 150m od domu. Bezproblénové parkování přímo před domem. Revitalizovaný dům má štítek energetické náročnosti třídy C- úsporná. V době je dostupnost připojení internetu v rámci společností. UPC, Netbox a PODA. Na domě je společná anténa. Vzhledem ke své poloze, dispozici, dostupnosti a energetické úspornosti je byt vhodný na pronájmy, ale i na pohodlné bydlení. V místě jsou parky a v těsné vzdálenosti i lesy. Byt bude uvolněn stávajícími majiteli v důsledku návaznosti na jinou nemovitost nejpozději k datu 31.8.2017. Prohlídky které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.