Prodáno | PRODÁNO Prodej bytu 2+1, 62 m2 - Brno - Bystrc, Teyschlova

Hledáte investiční bydlení v blízkosti Brněnské přehrady?

V exkluzivním zastoupení majitele právě nabízíme k prodeji slunný a kompletně zařízený byt 2+1 v osobním vlastnictví ve vyhledávané lokalitě Brno- Bystrci na ulici Teyschlova.

Největším benefitem tohoto bydlení je atraktivní prostředí nedaleké Brněnské přehrady, které prostě nemá chybu. Nejen, že jste během chvilky u vody, v lese, ale zároveň žijete v bezpečné lokalitě se skvělou dostupností MHD do centra města.
Výhodou je také veškeré ponechání zařízení bytu, které je již součástí prodejní ceny, pro potenciální pronajímatelé.

Nabízený byt s podlahovou plochou 62 m2, s balkońem a sklepem, situovaný v 7.poschodí revitalizovaného panelového domu s novým výtahem je ve velmi udržovaném stavu.

Proběhla zde úprava bytového jádra sádrokartonem s obklady, podlahy jsou tvořeny kombinací laminátových podlah s dekorem dřeva v pokojích, linolea v chodbě i kuchyni a dlažby v koupelně. Celý prostor skvěle doplňují interiérové bílé laminátové dveře.

Dispozičně je byt řešen dvěma pokoji 19 m2 a 15 m2 se samostatnými vstupy, kuchyní 9 m2 s vkusnou kuchyňskou linkou plně vybavenou vestavěnými spotřebiči (indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř), nepostradatelnou šatnou či komorou, chodbou, koupelnou s vanou a samostatným WC.

Bytový dům je po celkové rekonstrukci, proběhlo zde zateplení domu, nové vchody, plastová okna, schránky i výtah.
Průkaz energetické náročnosti budovy je skupiny B - úsporný.
Celkové měsíční náklady jsou aktuálně po navýšení v částce 6 029,- Kč ( 4 459,- Kč - teplo, voda, fond oprav, 1 570,- Kč - elektřina)
K užívaní se nabízí i kolárna a kočárkárna.

Bystrc patří mezi největší brněnská sídliště a díky svému přírodnímu okolí je pro mnohé nejhezčí městskou částí Brna, vybízející k procházkám na zajímavá místa přehrady, do zoologické zahrady či na nedaleký hrad Veveří.
V okolí domu je kompletní občanská vybavenost škola, školka, lékárna, supermarket Albert, restaurace, pošta, MHD, multifunkční hřiště.
Obyvatelé Bystrce mají možnost využívat poměrně rozsáhlou sportovní infrastrukturu, tenisové kurty, lezecká zeď, veslařský klub, fotbalový klub.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte a přijd'te se podívat, ráda vás provedu.