Prodáno | PRODÁNO prodej bytu 3+1, 66m² - Adamov, Komenského

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 66 m2 v Adamově, na ulici Komenského.
Byt s balkonem se nachází v 7 nadzemním podlaží cihlového bytového domu s výtahem.
Proběhla zde v roce 2015 zdařilá rekonstrukce bytového jádra a kuchyně.
Dispozičně je byt tvořen otevřeným prostorným pokojem 22 m2 se vstupem na balkon a orientací na jihozápad, dále dvěma pokoji 13,5 m2 a 10m2 se samostatnými vstupy a kuchyní 9 m2 s orientací na severovýchod.
V kuchyní zůstává moderní kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči ( elektrická trouba, plynová varná deska, digestoř), neopomenutelná spíž a prostor pro zabudování myčky a lednice.
Koupelna 3m2 nabízí vanu, umyvadlo a díky posuvným dveřím zajíždějícím do zárubně i prostor na pračku. Toaleta je potom samostatná.

Podlahovou pokládku tvoří v chodbě a kuchyni světlá vinylová podlaha, v ostatních pokojích hřejivé parkety a dlažba v koupelně.
Šatní skříně jsou zabudovány jak v chodbě tak i chytře v ložnici.
Okna jsou plastová se žaluziemi, nové interiérové dveře ve světlém dekoru dřeva s obložkami.
K bytu přináleží dva sklepy, z toho jeden v osobním vlastnictví a druhý pronajatý. V domě je možnost využívat společné prostory kočárkárny a kolárny.

Celkové měsíční náklady jsou cca 5 200Kč ( voda+teplo+fond oprav+služby 4 200Kč a elektřina +plyn 1 000Kč )
PENB - je skupiny D méně úsporná.

Prodávající si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle jim stanovených kritérií.

Z oken bytu je krásný výhled na okolní lesy. Celá oblast Adamova je vhodná k výletům, např. na Alexandrovu rozhlednu, Nový hrad, Býčí skálu, jeskyni Výpustek apod. V těsné blízkosti tohoto bytu je mateřská školka, škola, hřiště, obchod, zastávka MHD a nedaleko i koupaliště.
V Adamově je veškerá občanská vybavenost a lze zde najít zdravotní středisko, poštu, supermarket, obchody, restauraci, dále možnost cvičení a různé zájmové aktivity (vše dostupné chůzí, ale lze využít také MHD).
Výborná dostupnost jak do Blanska jen s jednou zastávkou vlakem tak i do centra Brna cesta trvá 15-20 minut. Z vlakového nádraží jezdí autobus i na sídliště.

Pro prohlídku či více informací, prosím kontaktujte makléře.