Prodej

Prodej bytu 3+1, 77 m², Brno-Bohunice, Moldavská

IMG_9663
4 790 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.02132
KategorieByty 3+1
LokalitaMoldavská, Brno - Bohunice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná77 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

Exkluzivně nabízíme ke koupi zrekonstruovaný, pěkně řešený byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, na ulici Moldavská v Brně-Bohunicích. Bytová jednotka se nachází ve zvýšeném 1. NP/8 udržovaného panelového domu po revitalizaci s novým výtahem a zvedací schodišťovou plošinou u venkovních schodů.
Okna ze dvou pokojů jsou v úrovni téměř prvního patra a zasklená lodžie od obývacího pokoje o něco níže.
K bytu náleží sklep a prostorná lodžie přístupná z obývacího pokoje s orientací na jižní stranu. Celková plocha bytu včetně sklepní koje a lodžie je 77 m². Součástí bytu jsou 2 komory.

Rozměry místností: kuchyně 8,5 m², obývací pokoj 17 m², pokoj 12 m², pokoj 12 m², koupelna 4 m², WC 1 m², chodba 13 m², komory 1,6 m², lodžie 6 m².

Dispozice bytu: z prostorné předsíně je vstup do obývacího pokoje, z něho pak do kuchyně. Do kuchyně lze vejít také přímo z chodby. Z obývacího pokoje se vchází do dalšího pokoje a druhý menší pokoj má samostatný vstup z chodby. Koupelnové jádro je prostorné, zděné, s vanou. WC je samostatné. V bytě jsou plastová okna opatřena žaluziemi, plovoucí podlaha v pokojích, v kuchyni a na chodbě je položena dlažba. Orientace bytu: kuchyně a obývací pokoj na jih, dva pokoje na západ. Byt se nabízí včetně kuchyňské linky se sporákem.

Měsíční náklady na byt a tři osoby činí 4 143 Kč (tj. správa domu, ohřev TUV 357 Kč, teplo 1 002 Kč, fond oprav 571 Kč, vodné a stočné 212 Kč, splátka úvěru 1 581 Kč). Zálohy na elektřinu cca 1 500 Kč měsíčně a na plyn cca 200 Kč měsíčně. Internet a kabelová TV v bytě (Netbox).

Velkou výhodou umístění bytu je klidná lokalita, bezproblémové parkování u domu, rovněž tak doprava MHD do města. Veškerá občanská vybavenost je v místě (mateřská škola, lékárna, pošta, Albert, aj.).

V případě zájmu o koupi této nemovitosti vám rádi pomůžeme rovněž s financováním.
Zájemci o prohlídku prosím volejte makléřce na telefon 774 740 347.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.