Prodej

Prodej cihlového bytu 3,5+1, ul. Palackého tř., Brno - Řečkovice

4 999 000 Kč bez poplatků, + provize, cena bez daně z nabytí
Ev. č.01506
KategorieByty 3+1
LokalitaPalackého třída, Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná141 m²
Plocha podlahová150 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
StavDobrý
BudovaCihlová
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Kontaktujte makléřeIvana Holková
Ivana Holková

Se souhlasem majitele nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt s vysokými stropy v osobním vlastnictví 3,5+1, 2.NP/3 ve velmi žádané lokalitě na ul. Palackého tř. , Brno-Řečkovice, bytový dům pouze se čtyřmi bytovými jednotkami. Celková plocha bytu je 135 m2.
Interiér bytu je tvořen vstupní prostornou halou 15,21 m2, kuchyní 15 m2, obývacím pokojem 32 m2, dvěma ložnicemi 29 m2 a 19 m2, prostornou komorou 8 m2, samostatnou toaletou 2 m2, koupelnou 5 m2, spíží 1,4 m2. K vybavení bytu patří původní udržované dřevěné parkety, nová plastová okna, dřevěné obložkové dveře, vysoké stropy, topení waw, kachlová kamna, elektřina v mědi. Podlahy jsou pokryty parketami, dlažbou nebo palubkami. Dům je po částečné revitalizaci z roku 2015 ( nové zateplení domu, nová plastová izolační okna v celém domě). K bytu náleží prostorný sklep 15 m2, možnost využívání společné prádelny. Součástí prodeje i podíl na nebytovém prostoru, výnos z pronájmu je odváděn do fondu oprav. Do fondu oprav je navíc odváděn i výnos z reklam umístěných před domem. Měsíční náklady 2.620,- Kč vč. FO + inkaso. Na domě ani bytové jednotce neváznou žádná věcná břemena ani jiné závazky. Možnost využívání oplocené udržované zahrady a před zahrádky která náleží pouze k bytovému domu.
Bytová jednotka se nabízí v původním udržovaném stavu.
V nedalekém okolí domu se nachází supermarket, několik restaurací, mateřská a základní škola, zastávky MHD a místa pro volnočasové aktivity. Dostupnost do centra 15 min, parkování zajištěno před domem. Vzhledem ke své ideální poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak i jako výborná investice do budoucna především na pronájmy.
Z pohledu obyvatelstva se jedná o bezproblémové okolí.
Pro další informace a s žádostí o prohlídku se obraťte na uvedeného makléře.
Rádi vám pomůžeme s financováním hypotékou za výhodných podmínek.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.