Prodej

Prodej prostorného bytu 4+1 po rekonstrukci se dvěma koupelnami, balkonem a krásným výhledem

1 850 000 Kč + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. č.01628
KategorieByty 4+1
LokalitaLesnická 504, Plumlov
OkresProstějov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná76 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
StavVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Kontaktujte makléřeAdam Trčka
Adam Trčka

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnou k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví se dvěma koupelnami a balkonem s krásným výhledem.

Byt je situovaný v přízemí cihlového domu, nacházejícího se lokalitě Plumlov, ulice Lesnická a skládá se z dvou na sebe navazujících bytů.

Byt / stav a dispozice
Nabízený celkem čtyřpokojový byt o dispozici 4+1 je po kompletní rekonstrukci a sestává se z následujících místností:
Chodby s úložnými prostory, z které je vstup do prvního pokoje ( pracovny ) a dále do:
- Bytu o dispozici 1+1, předsíň se vstupy do obývací pokoje, dále koupelny se sprchovým koutem a kuchyně s kuchyňskou linkou a kom. sporákem. V koupelně, tak i v kuchyni je instalováno pro zvýšení komfortu bydlení podlahové vytápění. WC je zvlášť.
– Bytu o dispozici 2+0, kde je předsíň rozděluje vstupy do dvou neprůchozích pokojů, koupelny s vanou a toaletou zvlášť.

Byt je výborně dispozičně řešen. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z chodby a jednotlivé předsíně.

K bytu náleží i 2 zděné sklepy.

Dům / stav a orientace
Bytový dům prošel revitalizací, plastová okna výrazným způsobem snížily náklady na topení. Další výhodou je z hlediska spotřeby vytápění samostatným kotlem na tuhá paliva, který je umístěným v suterénu. Orientace bytu přináší dostatek světla do všech místností, z oken orientovaných na V (kuchyně, obývací pokoj) je ničím nerušený výhled do zeleně a na zámkem Plumov.

Lokalita / blízké okolí
Městečko Plumlov, položené v kopcovitém terénu na rozhraní Drahanské vrchoviny a Hané, je střediskem rekreační oblasti "Plumlovská přehrada".
Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných k relaxu a především sportovním aktivitám.
V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - MŠ, ZŠ, obchody, pošta, dětská hřiště, restaurace, bary, aj.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má dobrou dopravní dostupnost.
Možnost parkovat je přímo u domu, tak v těsné blízkosti domu, kde jsou parkovací plochy.
Pro větší pohodlí majitelů bytů v domě je plánu oprav rozšíření parkoviště před domem.

Náklady bytu / Financování
Na byt jsou velmi nízké náklady, pouze: 1 100,- Kč včetně fondu oprav + elektřina.

Financování je možné hypotéčním úvěrem, kde Vám společnost Unicareal zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.

Jiné
Byt je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.

Doporučujeme

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.