Prodej

Prodej komerčního objektu u státní silnice R43, CP: 4032m², Hradec nad Svitavou, okres Svitavy

8272299b-5855-4ef4-bfbb-186aa015123e
info v RK cena bez provize a daně z nabytí, cena k jednání
Ev. č.01667
KategorieRestaurace
LokalitaHradec nad Svitavou
OkresSvitavy
Plocha užitná500 m²
Plocha pozemku4.032 m²
Plocha zastavěná1.788 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVe výstavbě
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaVenkovská
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeJosef Jindra
Josef Jindra

Exkluzivně nabízíme komerční objekt u státní silnice R43 v Hradci nad Svitavou. Původní budova vyhlášeného motorestu Zavadilka se nachází přímo na trase rychlostní komunikace Brno - Svitavy s průjezdností 20.000 vozů denně, cca 4 km před okresním městem Svitavy.
Celková plocha parcel je 4032m², z toho 1788m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří, zbývající je manipulačníé plocha a parkoviště.
Prostory původního motorestu jsou částečně zrekonstruovány (střecha a interiéry) v duchu plánované diskotéky (velký sál + příslušenství) + velká přístavba. Stavební povolení nutno obnovit.
Samostatně stojící objekt s přímým nájezdem na R43, vlastním parkovištěm a prostorným uzavřeným dvorem orientovaným za budovou je vhodný jak pro původně plánovanou diskotéku (zaručeno nerušení okolí), tak motorestu, penzionu, restaurace, čerpací stanice, ale také skladovacích prostor, výrobní haly či sídla firmy.
Objekt je napojen na obecní vodovod a elektřinu. Projekt počítal s vlastní ČOV. V bezprostřední blízkosti se nachází zavedený autobazar, je možnost dokoupení dalších pozemků.
Vzhledem k velké vytíženosti přilehlé komunikace je objekt velice lukrativní pro různé komerční aktivity s dobrou dopravní dostupností a dostatečným odstupem od další zástavby.
Obec Hradec nad Svitavou má cca 550 domů a 1708 obyvatel. V místě je pošta, železniční stanice, zdravotní obvod, fara a škola, kompletní občanská vybavenost je pak v nedalekých Svitavách.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.