Prodej

Prodej rodinného domu 4+2 se zahradou, 313m², Nevrklova, Brno

20
rezervováno k jednání, + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.02140
KategorieRodinné domy
LokalitaNevrklova, Brno - Židenice
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná184 m²
Plocha pozemku313 m²
Plocha zastavěná72 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1930
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB431 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji 2/3 podíl rodinného domu s garáží a zahradou v Brně, Židenicích, uliční šíře 7,5 metru.

Dvoupodlažní dům je o dispozici 4+2 s možností vybudování půdní vestavby. Celková plocha pozemku činí 313 m². Pozemek je rovinatý, předzahrádka i zahrada jsou oploceny. Zastavěná plocha domu včetně nádvoří je 141 m², užitná plocha 184 m².

Dům je podsklepený, před 10ti lety proběhla rekonstrukce sedlové střechy. Vytápění domu je řešeno kotlem na plyn (7 let starý) s rozvody do všech místností.

Dispozice rodinného domu:
V 1. NP se nachází vstupní chodba, dva pokoje, kuchyně, komora a WC.
Ve 2. NP se nachází chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou společná s WC.
Ve 3. NP je prostorná vyklizená půda.

Na dům navazuje v přízemí terasa (dvorek) 24 m² se vstupem do zahrady 172 m², která je orientována západním směrem a nabízí relax a odpočinek. K zalévání zahrady lze využít vody ze studny.
Nemovitost je v současné době neobývána, je v dobrém technickém stavu s možností nastěhování, či případné rekonstrukce dle nových standardů.

Průkaz energetické náročnosti budovy je energetické třídy F.

Na nemovitost nelze vzít hypoteční úvěr.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.