Prodej rodinného domu 4+2 se zahradou, 313m², Nevrklova, Brno

V zastoupení majitelů nabízíme k prodeji 2/3 podíl rodinného domu s garáží a zahradou v Brně, Židenicích, uliční šíře 7,5 metru.

Dvoupodlažní dům je o dispozici 4+2 s možností vybudování půdní vestavby. Celková plocha pozemku činí 313 m². Pozemek je rovinatý, předzahrádka i zahrada jsou oploceny. Zastavěná plocha domu včetně nádvoří je 141 m², užitná plocha 184 m².

Dům je podsklepený, před 10ti lety proběhla rekonstrukce sedlové střechy. Vytápění domu je řešeno kotlem na plyn (7 let starý) s rozvody do všech místností.

Dispozice rodinného domu:
V 1. NP se nachází vstupní chodba, dva pokoje, kuchyně, komora a WC.
Ve 2. NP se nachází chodba, kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou společná s WC.
Ve 3. NP je prostorná vyklizená půda.

Na dům navazuje v přízemí terasa (dvorek) 24 m² se vstupem do zahrady 172 m², která je orientována západním směrem a nabízí relax a odpočinek. K zalévání zahrady lze využít vody ze studny.
Nemovitost je v současné době neobývána, je v dobrém technickém stavu s možností nastěhování, či případné rekonstrukce dle nových standardů.

Průkaz energetické náročnosti budovy je energetické třídy F.

Na nemovitost nelze vzít hypoteční úvěr.