Prodej

Prodej rodinného domu 5+kk s garáží, ul. Antonína Procházky, Brno - Pisárky

20 000 000 Kč včetně provize, včetně právního servisu
Ev. č.02246
KategorieRodinné domy
LokalitaAntonína Procházky, Brno - Pisárky
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná240 m²
Plocha podlahová120 m²
Plocha pozemku771 m²
Plocha zahrady657 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIvana Slavíčková
Ivana Slavíčková

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout velmi lukrativní prodej nemovitosti ve velmi žádané a vyhledávané lokalitě Brno - Pisárky, ul. Antonína Procházky.
Jedná se o velice dobrou investiční příležitost klidného místa s krásným výhledem .

Patrový dům je umístěný ve svahu a z ulice je přístupný tříramenným schodištěm , dispozičně řešen jako 5+KK s garáží , užitná plocha domu činí 240 m2, obytná plocha domu 120 m2, zastavěná plocha domu 95 m2 a zahrada 657 m2.

Dům byl rekonstruován v roce 2018 a splňuje standard naprosto moderního bydlení. V celém domě jsou prakticky řešeny úložné prostory vč. vestavných skříní.
Dispozice domu jsou následující: v přízemí domu je vstupní hala s vestavnou skříní, technická místnost s plynovým kondenzačním kotlem, prádelna a dílna ze které je možnost vybudování samostatného bydlení s dispozicí 1+kk ( projektová dokumentace a základová deska připraveny)
V 1.NP - prostorná chodby s vestavnými úložnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, balkon, ložnice orientována do zahrady, nová koupelna se sprchovacím koutem a toaletou.
Ve 2.NP - chodba ze které jsou vstupy do samostatných místností - tři ložnice, koupelna se sprchovacím koutem, vanou, samostatná toaleta, šatna se vstupem na balkon. Schodiště do jednotlivých pater je zděné s dřevěnými nášlapy.
Z 1.NP je přístupná zahrada s posezením, bazén se zastřešením, vinný sklep a skleník.

V celém domě jsou sádrové omítky, plastová okna vč. žaluzií a bezpečnostních venkovních rolet, podlahy jsou v jednotném dekoru břízy. V domě je video telefon, alarm a v každém patře je podružný elektroměr.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vč. vlastní studny v technické místnosti se nachází úpravna vody.

Veškerá občanská vybavenost v nejbližším okolí - restaurace, obchody, zastávky MHD v blízkém okolí v blízkosti BVV, park Anthropos, výborná dostupnost do centra města, OC Campus Square Brno.
Spousta zeleně v okolí, cyklostezka podél řeky Svratky vedoucí až k Brněnské přehradě, přírodní rezervace se spoustou sportovních a rekreačních příležitostí.
Výborná dopravní dostupnost z dálnice D1, směr Praha i Olomouc.

Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán. S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění musí být nemovitost označena v energetické třídě G, což ovšem neznamená, že do této energetické třídy opravdu patří.

Financování je možné hypotečním úvěrem. Společnost Unicareal zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru. V případě zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoliv odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracování a ochrany osobních údajů.