Prodej

Prodej rodinného domu 5+kk, ul. Kohoutovická, Brno, městská část Žebětín

info v RK včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. č.02037
KategorieRodinné domy
LokalitaKohoutovická, Brno
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná231 m²
Plocha podlahová170 m²
Plocha pozemku204 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2012
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIvana Slavíčková
Ivana Slavíčková

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci 5+kk s garáží, užitnou plochou 232 m², zahradou 86 m², celkovou plochou pozemku 204 m² ve vyhledávané lokalitě Brno-Žebětín, ulice Kohoutovická.

Kolaudace domu proběhla v roce 2012. Dům je postaven z pálených cihel (spodní část domu), podkroví je vystavěno z YTONGU včetně příček. Dům je zateplen 10 cm polystyrenem, okna jsou plastová s trojskly v dekoru zlatého dubu včetně žaluzií, v podkrovní části jsou okna opatřena venkovními elektrickými žaluziemi. Dům má vlastní solární panely, je připojen na veškeré inženýrské sítě. Podlahy jsou v celém objektu přírodní - MARMOLEUM, ostatní místnosti dlažba.

V domě je podlahové topení s možností regulace teploty v každé místnosti, v obývacím pokoji krb s možností vytápění celého domu.

Dispozice domu: vstupní zádveří, pracovna s vestavěnými úložnými prostory, vstup do garáže, na vstupní zádveří navazuje schodiště do obytného podkroví, ložnice s manželskou postelí s úložným prostorem, vestavěnou skříní, samostatná toaleta, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, koupelna s vanou. Z kuchyně je přímý vstup na zahradu s dílnou a skladovacím prostorem.

Ve 2. NP se nachází chodba s přístupem do dětského pokoje 27,79 m², ložnice 23,71 m², koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, skladovací místnost 17,38 m² (s možností vybudování pokoje). Dále se zde nachází další samostatná toaleta, koupelna, technická místnost, letní terasa.

Výhodou jsou nízké provozní náklady 1150,- Kč elektřina, 1350,- Kč plyn . Součástí prodejní ceny je také vnitřní vybavení - vestavěná kuchyně včetně spotřebičů, kompletní koupelny, dále jsou součástí vestavěné šatní skříně ve všech pokojích a osvětlení v celé nemovitosti.

Vzhledem k vyhledávané lokalitě, výbornému stavebně technickému stavu budovy a praktické dispozici tuto nemovitost vřele doporučujeme k osobní prohlídce. Vážným zájemcům je k dispozici veškerá projektová dokumentace.

S financováním nemovitosti vám rádi pomůžeme. Pokud vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mne kontaktovat, ráda vás domem provedu.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.