Prodej

Prodej víceúčelové vily na exkluzivním místě u Křetinské přehrady v obci Lazinov s pozemkem 1377m2

DSC_1512
7 200 000 Kč cena bez provize a daně z nabytí
Ev. č.01743
KategorieRodinné domy
LokalitaLazinov
OkresBlansko
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná400 m²
Plocha pozemku1.377 m²
Plocha zastavěná137 m²
Počet podlaží3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Kontaktujte makléřeJosef Jindra
Josef Jindra

Exkluzivně nabízíme k prodeji RD 7+2 nacházející se přímo na břehu křetinské přehrady s vlastním přístupem k vodě.
Jedná se o samostatně stojící, třípodlažní nemovitost, vhodnou jak k luxusnímu bydlení, tak k rodinné či firemní rekreaci.
Celková plocha pozemku ve svahu přímo nad hladinou přehrady činí 1377m2 , z toho zastavěná plocha je 137m2. Součástí pozemku je zahrada, předzahrádka a dvůr.

Nemovitost je třípodlažní, velice prostorná a prosluněná.
DISPOZICE:
1.NP - velká společenská místnost s krbem a prosklenným vstupem na zahradu
- kuchyň
- koupelna a WC
- kotelna
- chodba
- sauna
- sklad, úschovna kol
2.NP - společenská místnost s krbem a balkonem
- kuchyň
- ložnice
- koupelna a WC
- garáž
- chodba
- zádveří se vstupem do domu
3.NP - obývací pokoj
- 3 ložnice
- zimní zahrada

Dům má ústřední vytápění plynovým kotlem a elektrokotlem (možnost ovládání přes mobilní telefon) i kotlem na tuhá paliva + dva samostatné krby. Vodovod je obecní, kanalizace je řešena septikem.
Elektřina 220/380V. Objekt je elektronicky zabezpečen.
Střecha je sedlová z pálenou taškou, okna dřevěná. Podlahy betonové (dlažba a plovoucí podlaha). Hlavní schodiště mezi jednotlivými patry je dřevěné se železnou nosnou konstrukcí a zábradlím.

Dům se nachází v klidné části obce, na slepé ulici s výhledem na vodní hladinu křetinské přehrady, která je vyhledávanou rekreační oblastí pro rybáře, cyklisty a milovníky vodních sportů. Vzdálenost do Brna cca 50 km. V nedalekých Letovicích plná občanská vybavenost (školy, školky, obchody, lékaři, policie...) a přímé vlakové spojení Brno-Svitavy.
V samotném Lazinově je pak pohostinství a menší obchod. Počet obyvatel obce je161.
Vzhledem k všestrannému využití nemovitosti a zejména pak jejímu umístění se jedná o vyjímečnou nabídku.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.