Prodej

RD se 2 byty, Modřice, Brno - venkov

IMG_9010
8 000 000 Kč + provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. č.01546
KategorieRodinné domy
LokalitaModřice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná215 m²
Plocha podlahová165 m²
Plocha pozemku658 m²
Plocha zastavěná209 m²
Počet podlaží3
StavPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB98 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 148/2007 Sb
Kontaktujte makléřeIvana Slavíčková
Ivana Slavíčková

Se souhlasem majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 3+kk, 2+kk v obci Modřice, okres Brno-venkov.
Dům je po velmi zdařilé kompletní rekonstrukci z roku 2014 s garáží, sklepem a zahradou s bazénem, venkovním zastřešeným posezením vč. vybavené kuchyňské linky. Dům má zastavěnou plochu a nádvoří 209 m2, celková plocha pozemku 658 m2 a je zkolaudován jako rodinný dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami.
Dispozice bytu 3+kk v 1.NP: zádveří, koupelna s rohovou vanou, bidetem a toaletou, obývací pokoj 30 m2 s kuchyňským koutem 10,5 m2 kuchyně je zařízena vestavnými spotřebiči , ložnice 25,5 m2, pokoj 16 m2.
Druhá bytová jednotka byla realizována v roce 2016 s dispozicí 2+kk ve 2.NP.
Dispozice: zádveří, chodba, koupelna s vanou a toaletou, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem 46 m2 vč. kuchyňské linky s vestavěnými spotřebiči, ložnice 18 m2, šatna 4,5 m2. Podlahy jsou v obou bytových jednotkách tvořeny dlažbou a kvalitní plovoucí podlahou. Orientace domu je jihozápadní. Dům je cihlový a zateplený, okna v celém domě jsou izolační plastová s dvojsklem, nové rozvody elektoinstalace, vody, kanalizace. Vytápění domu a ohřev vody zajištuje kombinovaný kotel. Dům s předzahrádkou , vjezdem se nachází v obytné zóně s kompletní občanskou vybaveností, zaručuje soukromí a pohodu v příjemné zahradě. Dům se nabízí částečně zařízený, doporučujeme prohlídku.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.