Prodáno | Prodej rodinného domu 5+kk, Nesvačilka

Hledáte pro rodinu bydlení na jižní Moravě v klidné lokalitě nedaleko od Brna?

Pak právě vás jistě osloví pěkně řešená nemovitost o velikosti 5+kk v malebné obci Nesvačilka, okres Brno-venkov. Jedná se o dvoupodlažní cihlový dům s celkovou plochou pozemku 477 m², se zastavěnou plochou 229 m².

U domu se nachází uzavřený zatravněný dvůr s krytým posezením a krbem, na který navazuje oplocená užitková zahrada bohatě osázená ovocnými stromy. Dešťová voda se sbírá do betonové nádrže o objemu 12 m³ s využitím pro závlahu zahrady a WC v domě.

Dispozičně je dům v přízemí řešen oddělenou kuchyní (14,9 m²) s praktickou spíží (3,8 m²), na kterou navazuje jídelna s obývacím pokojem (34,1 m²), prostor s využitím pro pracovnu nebo dětskou hernu (8,7 m²), zádveří (14,9 m²), chodba (5,8 m²), samostatné WC (1,6 m²), koupelna se sprchovým koutem (5,6 m²), prostorná technická místnost (8,3 m²). Součástí domu je garáž a kryté parkovací stání, u obou vstupní dveře, což nabízí v případě zájmu a úpravy dvougenerační bydlení. Obývací pokoj je vybaven teplovzdušnou krbovou vložkou s rozvedenými průduchy po celém domě. Podlahové topení - kuchyně, jídelna, obývací pokoj.

V patře se nachází ložnice s velkorysou šatnou (27,5 m²), tři pokoje (15 m², 9,5 m², 14,8 m²), koupelna s vanou a WC (10,4 m²).

Okna a vstupní dveře jsou plastová. Nemovitost se nabízí k prodeji včetně stávajícího vybavení nábytkem, kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, vestavěná lednice, mrazák a pračka v technické místnosti).

Měsíční náklady spojené s užíváním domu jsou 3 500 Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.

Ve vesničce Nesvačilka je občanům k dispozici obchod, ve 2 km vzdálených Těšanech s bezproblémovým spojením se nachází větší vybavenost, jako např. školka, škola, pošta, zdravotní služby včetně lékárny, několik obchodů a restaurací včetně cukrárny. Obec Nesvačilka nabízí poklidné bydlení 20 minut od Brna.

Pokud vás nemovitost oslovila, neváhejte si s makléřem dohodnout prohlídku!