Prodej

Prodej dvougeneračního rodinného domu a stavebního pozemku

2 750 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. č.01792
KategorieRodinné domy
LokalitaPodivín
OkresBřeclav
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná198 m²
Plocha pozemku699 m²
Plocha zastavěná178 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeJan Maixner
Jan Maixner

Nabízíme Vám rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami (se samostatnými vstupy) a stavební pozemek v blízkosti Lednicko-valtického areálu, v obci Podivín. Hlavním lákadlem tohoto prodeje je pozemek, který je v současnosti stále využíván jako zahrada, ale je okamžitě možné jej zastavit stavbou dalšího rodinného domu.

Byt v patře, dispozičně řešen jako 3+kk, je ve stavu těsně před dokončením a je potřeba jen položit podlahy. Koupelna společná s toaletou, je vybavena sprchovým koutem.

V přízemním bytě 3+1 jsou dvě místnosti ve fázi započaté rekonstrukce, přičemž v dalších dvou je třeba jen dokončit drobné sádrokartonářské práce. Koupelna v přízemí disponuje vanou i sprchovým koutem. Na samostatně umístěném WC se nachází plynový kotel, který vytápí celou nemovitost. Z přízemí domu je vstup na dvorek, do společenské místnosti a kvelbeného vinného sklepa.

Společenská místnost je přístupná i vchodem z ulice, je vytápěná ústředním topením a zároveň i krbovými kamny. Do této místnosti je zavedena i voda a počítalo se i s napojením na odpad. Společenskou místnost je možné přebudovat na prostornou garáž s dílnou.

Zahrada je přístupná z obou stran a je možné zbudovat parkovací stání. Naleznete na ní bazén, gril, vrtanou studnu a napojení na 230 i 380 V.

Vzhledem k atraktivitě Lednicko-Valtického areálu, který je jednou z turisticky nejvyhledávanějších lokalit v republice, se nabízí možnosti komerčního využití nemovitosti, například pronájmem jednoho bytu.

Podivín je jednou z nejstarších obcí na Moravě (první zmínka je o ní již v roce 1067 v Kosmově kronice), leží na soutoku říčky Trmanky a Dyje. Disponuje kompletní občanskou vybaveností - školka, škola, knihovna, obchody, zdravotní středisko a mnoho dalšího. Dobou dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná autobusová doprava a přímé napojení na dálnici D2. Dominantou obce je kostel sv. Petra a Pavla ze 13. století.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.