Prodej

Prodej dvougeneračního rodinného domu a stavebního pozemku

2 750 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí
Ev. č.01792
KategorieRodinné domy
LokalitaPodivín
OkresBřeclav
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná198 m²
Plocha pozemku699 m²
Plocha zastavěná178 m²
Počet podlaží3
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Kontaktujte makléřeJan Maixner
Jan Maixner

Nabízíme Vám rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami (se samostatnými vstupy) a stavební pozemek v blízkosti Lednicko-valtického areálu, v obci Podivín. Hlavním lákadlem tohoto prodeje je pozemek, který je v současnosti stále využíván jako zahrada, ale je okamžitě možné jej zastavit stavbou dalšího rodinného domu.

Byt v patře, dispozičně řešen jako 3+kk, je ve stavu těsně před dokončením a je potřeba jen položit podlahy. Koupelna společná s toaletou, je vybavena sprchovým koutem.

V přízemním bytě 3+1 jsou dvě místnosti ve fázi započaté rekonstrukce, přičemž v dalších dvou je třeba jen dokončit drobné sádrokartonářské práce. Koupelna v přízemí disponuje vanou i sprchovým koutem. Na samostatně umístěném WC se nachází plynový kotel, který vytápí celou nemovitost. Z přízemí domu je vstup na dvorek, do společenské místnosti a kvelbeného vinného sklepa.

Společenská místnost je přístupná i vchodem z ulice, je vytápěná ústředním topením a zároveň i krbovými kamny. Do této místnosti je zavedena i voda a počítalo se i s napojením na odpad. Společenskou místnost je možné přebudovat na prostornou garáž s dílnou.

Zahrada je přístupná z obou stran a je možné zbudovat parkovací stání. Naleznete na ní bazén, gril, vrtanou studnu a napojení na 230 i 380 V.

Vzhledem k atraktivitě Lednicko-Valtického areálu, který je jednou z turisticky nejvyhledávanějších lokalit v republice, se nabízí možnosti komerčního využití nemovitosti, například pronájmem jednoho bytu.

Podivín je jednou z nejstarších obcí na Moravě (první zmínka je o ní již v roce 1067 v Kosmově kronice), leží na soutoku říčky Trmanky a Dyje. Disponuje kompletní občanskou vybaveností - školka, škola, knihovna, obchody, zdravotní středisko a mnoho dalšího. Dobou dopravní dostupnost zajišťuje pravidelná autobusová doprava a přímé napojení na dálnici D2. Dominantou obce je kostel sv. Petra a Pavla ze 13. století.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.