Prodej

Novostavba dvougeneračního eko RD s 2-garáží, Rebešovice, Brno venkov

9 900 000 Kč + provize RK
Ev. č.01584
KategorieRodinné domy
LokalitaRebešovice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku1.594 m²
Počet podlaží3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2002
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Chcete bydlet ve velkém domě, který respektuje přírodu a zároveň Vám velmi výrazně ušetří celkové náklady na bydlení?
V tom případě je tato atraktivní nabídka určena právě Vám.
Se souhlasem majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji novostavbu nízkoenergetického, samostatně stojícího, dvougeneračního RD s prostorným pozemkem, velkým koupacím bio jezírkem, 2 sklepy, dvougaráží s elektrickými, stahovacími vraty a další dlážděnou plochou určenou pro parkování většího počtu vozidel přímo na oploceném pozemku. Dům se nachazí v těsné blízkosti nákupního centra Olympia, v téměř Brněnské lokalitě Rebešovice. Celková plocha pozemku je 1594 m2, zastavěná plocha domu 196m2 a zastavěná plocha dvougaráže 55m2. Dům kolaudovaný v roce 2002 se skládá ze 2 byt. jednotek se samostatnými vstupy.
Byt v 1.n.p má dispozici 3+1 a jeho celková užitná plocha je 150m2 a byt v 2n.p. má dispozcici 3+kk s užitnou plochou 112m2. Ke 2n.p. ještě náleží místnost o velikosti 36m2 s výhledem a přímým vstupem do relaxační části zahrady. Místnost je momentálně využívána jako další úložný prostor. V obývacím pokoji v 1n.p. je vybudovaná příprava na stylový krb. Dům je částečně podsklepen a sestává ze 2 sklepních prostorů z nichž jeden technický o velikosti 20m2 je přístupný ze zahrady a druhý stylový o velikosti 30m2 užívaný převážně jako vinný sklep, sklad kompotů a ovoce je přístupný přímo z vnitřní haly spodního bytu.
Dům byl stavěn se záměrem pohodlného vícegeneračního užívání s důrazem na minimální náklady na bydlení, což umožňuje solární energie na sluneční pohon a fotovoltaická elektrárna s dotací, která odbourává velmi výraznou mírou spotřebu elektrické energii, topení i ohřev vody a umožňuje předzásobení teplé vody ve velké akumulační nádobě. Měsíční náklady na celý dům jsou zde pouze 1.000,-Kč záloha na vodu a zanedbatelná častka za elektřinu. Další předností domu s důrazem na přírodu je koupací, samočistící eco jezírko umístěné v relaxační částí rozlehlé zahrady. V této části zahrady je vybudovaná i zastřešená terasa na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje spodního bytu.
Dům je vhodný nejen pro větší rodinu, ale i z důvodu dispozice, polohy, výborné dostupnosti na dálnici a skvělých parkovacích možnosti např. jako ideální sídlo firmy s kombinací bydlení. Je vhodný i jako investice na pronájmy, nebo kombinace bydlení a pronájmu vzhledem k samostatné bytové jednotce.
Součástí kupní ceny jsou kuchyňské linky vč. vestavěných spotřebičů, vestavěné skříně, dále el. spotřebiče v domě a po domluvě i některé kusy nábytku. Na dům zatím nebyly zpracovány štítky PENB, proto je uvedena třída energetické náročnosti G.
Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v sousední brněnské lokalitě Chrlice. Dům bude současnými majiteli uvolněn po domluvě.
Radí Vám poskytneme více informací telefonicky, ale nejlépe na osobní prohlídce, kterou Vám určitě doporučujeme.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.