Prodej

Prodej novostavby 6+2, Rebešovice, Brno-venkov

8 990 000 Kč + provize RK
Ev. č.01788
KategorieRodinné domy
LokalitaRebešovice
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná300 m²
Plocha pozemku1.594 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2002
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Chcete bydlet ve velkém domě, který respektuje přírodu a zároveň vám velmi výrazně ušetří celkové náklady na bydlení? V tom případě je tato atraktivní nabídka určena právě vám.

Se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji novostavbu nízkoenergetického, samostatně stojícího, dvougeneračního rodinného domu s prostorným pozemkem, velkým koupacím bio jezírkem, 2 sklepy, dvougaráží s elektrickými stahovacími vraty a další dlážděnou plochou určenou pro parkování většího počtu vozidel přímo na oploceném pozemku. Dům se nachazí v těsné blízkosti nákupního centra Olympia, v téměř brněnské lokalitě Rebešovice.

Celková plocha pozemku je 1 594 m², zastavěná plocha domu 196 m² a zastavěná plocha dvougaráže 55 m². Dům kolaudovaný v roce 2002 se skládá ze 2 bytových jednotek se samostatnými vstupy.

Byt v 1. NP má dispozici 3+1 a jeho celková užitná plocha je 150 m² a byt v 2. NP má dispozcici 3+kk s užitnou plochou 112 m². Ke 2. NP ještě náleží místnost o velikosti 36 m² s výhledem a přímým vstupem do relaxační části zahrady. Místnost je momentálně využívána jako další úložný prostor. V obývacím pokoji v 1. NP je vybudovaná příprava na stylový krb. Dům je částečně podsklepen a sestává ze 2 sklepních prostor, z nichž jeden technický o velikosti 20 m² je přístupný ze zahrady a druhý stylový o velikosti 30 m², užívaný převážně jako vinný sklep, sklad kompotů a ovoce, je přístupný přímo z vnitřní haly spodního bytu.

Dům byl stavěn se záměrem pohodlného vícegeneračního užívání s důrazem na minimální náklady na bydlení, což umožňuje solární energie a fotovoltaická elektrárna s dotací, která odbourává velmi výraznou měrou spotřebu elektrické energie, topení i ohřev vody a umožňuje předzásobení teplé vody ve velké akumulační nádobě. Měsíční náklady na celý dům jsou zde pouze 1 000 Kč záloha na vodu a zanedbatelná častka za elektřinu. Další předností domu s důrazem na přírodu je koupací samočistící eco jezírko umístěné v relaxační části rozlehlé zahrady. V této části zahrady je vybudovaná i zastřešená terasa, na kterou je přímý vstup z obývacího pokoje spodního bytu.

Dům je vhodný nejen pro větší rodinu, ale i z důvodu dispozice, polohy, výborné dostupnosti na dálnici a skvělých parkovacích možností např. jako ideální sídlo firmy s kombinací bydlení. Je vhodný i jako investice na pronájmy, nebo kombinace bydlení a pronájmu vzhledem k samostatné bytové jednotce.

Součástí kupní ceny jsou kuchyňské linky včetně vestavěných spotřebičů, vestavěné skříně, dále elektrické spotřebiče v domě a po domluvě i některé kusy nábytku. Na dům zatím nebyly zpracovány štítky PENB, proto je uvedena třída energetické náročnosti G.

Veškerá občanská vybavenost je k dispozici v sousední brněnské části Chrlice.

Dům bude současnými majiteli uvolněn po domluvě. Rádi vám poskytneme více informací telefonicky, ale nejlépe na osobní prohlídce, kterou vám určitě doporučujeme.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.