Prodej

Prodej rodinného domu s vyhřívaným bazénem, 6+kk, 786m², Troubsko, okres Brno-venkov

11 990 000 Kč Majitel se bude dodatečně podílet spolu s kupujícím 50 % na dani z nabytí nemovité věci., včetně provize, včetně právního servisu
Ev. č.01802
KategorieRodinné domy
LokalitaTroubsko
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná192 m²
Plocha pozemku786 m²
Plocha zastavěná108 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuRohový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2011
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Troubsko, okres Brno-venkov. Rodinný dům o dispozici 6+kk nabízí klidné bydlení na konci ulice v zajímavě postaveném dvojdomě na pozemku s celkovou plochou 786 m². Pozemek je rovinatý, oplocený. Nemovitost byla kolaudovaná v roce 2011 a dům vlastní první majitelé.
Zastavěná plocha domu je 108 m², užitná 192 m².
Zdivo domu je vystavěno z tvárnic Porotherm, střecha sedlová, krytina Tondach. Celá budova je z vnější strany zateplena. Topení a ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným turbokotlem.
Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě, voda - místní vodovod, kanalizace - místní.

Dispozice rodinného domu:
V 1. NP - za vstupem se nachází zádveří, koupelna s WC, bidetem a sprchovým koutem, technická místnost, obývací pokoj, jídelna, spíž a kuchyňský kout. Kuchyňská linka je značky SHMID a je plně vybavena spotřebiči Bosch.

Ve 2. NP se nachází chodba, čtyři pokoje, koupelna s rohovou vířivou vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC.

Na dům navazuje v přízemí terasa 15 m² s třídílnou zastřešovací posuvnou konstrukcí a s krásným výhledem na Brno.
Zahrada je orientována na jihovýchod a nabízí naprosté soukromí.
Na zahradě je do terénu zabudovaný zastřešený bazén 6,7 x 3,4 m, jehož součástí je čerpadlo s filtračním a ionizačním systémem.

V obci Troubsko se nachází veškerá občanská vybavenost, velmi dobré je spojení do Brna.
Zastávka autobusu městské hromadné dopravy – v blízkosti RD (5 min). Obec Troubsko leží ve vzdálenosti 1 km od Brna-Bosonoh a v blízkosti sjezdu na dálnici D1.

Více informací včetně projektové dokumentace vám ráda poskytnu při osobní prohlídce domu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování a v souladu s právní úpravou RK uvádíme energetickou třídu G.
Prodej tohoto domu navazuje na koupi jiné nemovitosti.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.