Prodej

Rodinný dům s vyhřívaným bazénem, 6+kk, 786m2, Troubsko

info v RK včetně právního servisu
Ev. č.01802
KategorieRodinné domy
LokalitaTroubsko
OkresBrno-venkov
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná192 m²
Plocha pozemku786 m²
Plocha zastavěná108 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby2011
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Troubsko, okres Brno-venkov. Rodinný dům o dispozici 6+kk nabízí klidné bydlení na konci ulice v zajímavě postaveném dvojdomě na pozemku s celkovou plochou 786 m2. Pozemek je rovinatý, oplocený. Nemovitost byla kolaudovaná v r. 2011 a dům vlastní první majitelé.
Zastavěná plocha domu je 108 m2, užitná 192 m2.
Zdivo domu je vystavěno z tvárnic Porotherm, střecha sedlová, krytina Tondach. Celá budova je z vnější strany zateplena. Topení a ohřev vody je řešen plynovým kombinovaným turbokotlem.
Dům je napojený na veškeré IS, voda - místní vodovod, kanalizace - místní.

Dispozice rodinného domu:
V 1.NP - za vstupem se nachází zádveří - 10,36 m2, toaleta s WC, bidetem a sprchovým koutem - 4,5 m2, technická místnost - 15,30 m2, obývací pokoj, jídelna, spíž a kuchyňský kout - 55,10 m2. Kuchyňska linka je značky SHMID a je plně vybavena spotřebiči Bosch.

Ve 2.NP se nachází chodba - 16,37 m2, čtyři pokoje o velikostech 17,30 m2, 16,20 m2, 14,93 m2 a 11,50 m2, koupelna - 16,03 m2 s rohovou vířivou vanou, sprchovým koutem, bidetem a WC.
Na dům navazuje v přízemí terasa 15 m2 s třídílnou zastřešovací posuvnou konstrukcí a s krásným výhledem na Brno.
Zahrada je orientována na jihovýchod a nabízí naprosté soukromí.
Na zahradě je do terénu zabudovaný zastřešený bazén 6,7 x 3,4 m, jehož součástí je čerpadlo s filtračním a ionizačním systémem.
Na části pozemku je usazen mobilní dům o velikosti 3+kk, napojený na veškeré IS, voda - místní vodovod, kanalizace – místní.

V obci Troubsko se nachází veškerá občanská vybavenost, velmi dobré spojení do Brna.
Zastávka autobusu městské hromadné dopravy – v blízkosti RD ( 5 min). Obec Troubsko leží ve vzdálenosti 1 km od Brna-Bosonoh a v blízkosti sjezdu na dálnici D1.

Více informací vám ráda poskytnu při osobní prohlídce domu včetně projektové dokumentace. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve stádiu zpracování a v souladu s právní úpravou RK uvádíme energetickou třídu G.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.