Pronájem

Komerční prostory ve vyhledávané lokalitě, ulice Minská, CP 128 m²

pronájem komerce minská žabovřesky unicareal 4
29 000 Kč za měsíc vratná kauce ve výši jednoho nájmu, bez poplatků, + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.02168
KategorieObchodní prostory
LokalitaMinská, Brno
OkresBrno-město
Plocha užitná128 m²
Plocha kanceláří104 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuRušná část obce
ZástavbaObchodní a obytná
Rok kolaudace1940
Rok výstavby1940
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeRNDr. Vítězslav Nováček
RNDr. Vítězslav Nováček

Prostory k pronájmu se nacházejí v I. a II. poschodí cihlového, třípodlažního domu (rok dokončení 1940), ke kterým je samostatný přístup přímo z ulice Minská, přes oddělenou vstupní část domu. K pronajímaným místnostem se dostaneme širokým schodištěm, které vede do obou pater. K pronájmu (nejlépe dlouhodobému) je
k dispozici kompletní uzavřená jednotka (původně dvougenerační byt o dispozici 5+1, příslušenství, hala a dvě terasy). V prvním patře se nachází tři samostatné místnosti
o rozloze 26 m2, 25 m2 a 11 m2, přičemž dvě větší lze propojit a vznikne prostor o rozloze 51 m2. Z větší místnosti, přes velké balkonové dveře, je vstup na terasu (22 m2), která je orientována na západ do klidné dvorní části. Všechny místnosti jsou přístupné z prostorné haly, ze které je také vstup do odděleného zázemí – kuchyně o velikosti 14 m2, která je vybavená kuchyňskou linkou, ledničkou, elektrickým sporákem, dále se zde nachází jídelní kout, dveře vedoucí na menší balkon orientovaný do ulice Minská a uzavřený skladový prostor, samostatné WC a další menší uzavřený prostor. Hala slouží i jako přístup do II. poschodí, kde se pronajímají dvě neprůchozí samostatné místnosti (23 m2 a 19 m2), samostatné WC a rozlehlá terasa 43 m2.

V místnostech jsou umístěny datové rozvody, router je přístupný v hale. V celém domě je nainstalováno zabezpečovací zařízení od firmy Jablotron. Majitel požaduje měsíční zálohy za služby (elektřina, voda, topení), které budou počítány podle m2. Kanceláře v I. patře mají k dispozici vlastní podružný elektroměr.

V přízemí domu se nachází samostatné prodejní prostory s vlastním vchodem a výlohou do ulice Minská, které se budou pronajímat od listopadu 2021. V dané lokalitě je výborná dopravní dostupnost do centra města - tramvaj 5 minut. V nejbližším okolí nalezneme kompletní občanskou vybavenost (obchody, banky, restaurace …). Parkovat lze přímo v domě (1auto) a na okolních parkovacích plochách, v blízkosti se nachází velkokapacitní parkoviště u křižovatky ulic Šumavská/Veveří. Prostory k pronájmu jsou okamžitě k dispozici.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoliv odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracování a ochrany osobních údajů.