Pronájem

Pronájem RD s garáží, Troubsko, Brno-venkov

25 000 Kč za měsíc + 5.000,-Kč energie, + provize RK
Ev. č.02008
KategorieRodinné domy
LokalitaHodakova, Troubsko
OkresBrno-venkov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná130 m²
Plocha pozemku210 m²
Plocha zastavěná78 m²
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Rok kolaudace2005
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB138 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIvana Slavíčková
Ivana Slavíčková

Hledáte dům na klidném místě v těsné blízkosti Brna určený k okamžitému bydlení? Potom je tato atraktivní nemovitost, nacházející se v obci Troubsko a v téměř brněnské lokalitě, určena právě vám.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k pronájmu dispozičně dobře řešený, patrový, rodinný dům 4+kk, kolaudovaný v roce 2005. K domu, jehož všechny místnosti mají samostatné vstupy, náleží garáž, 2 parkovací stání a soukromí zaručující jihozápadně orientovaná zahrádka, s dlážděnou terasou, upraveným trávníkem a zahradním domkem. Obec Troubsko, kde se dům nachází ve velmi klidné slepé ulici, sousedí s již brněnskou lokalitou Bosonohy a je vzdálena pouhých 5 km od Campus Square, Masarykovy univerzity a Bohunické nemocnice v Brně.

Celková velikost pozemku je 210 m², zastavěná plocha 78 m², užitná plocha je 130 m², předzahrádka s parkovacími místy 47 m², zahrádka 85 m².

Dispozice 1. NP: garáž 18 m², vstupní chodba 7,3 m², samostatné WC s umyvadlem 1,8 m², technická místnost pod schodištěm s kombi plynovým kotlem, pračkovým ventilem a možností uložení mrazáku, dále obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem francouzskými dveřmi na zahradu.
2. NP: chodba + schody 7,6 m², 3 samostatné pokoje o velikosti 15,7 m², 15,2 m² a 12,3 m², prostorná koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly, topným žebříkem, WC a úložnou koupelnovou skříní a praktickou šatnou 2 m². V případě zájmu vám rádi zašleme stavební výkresy včetně půdorysů domu.

Dům je vytápěn plynovým kombi kotlem značky Vailant, který slouží také k ohřevu vody. Teplo lze regulovat termostatem s časovačem, který je umístěn v obývacím pokoji. V domě jsou zapojeny veškeré inženýrské sítě: elektřina 230/400 V, obecní vodovod, plyn, kanalizace a internet. Na domě neváznou žádná břemena, zástava ani jiné právní závazky.

Dům je vhodný ideálně pro pár, nebo rodinu max. však 4 osoby.

Přímo v obci Troubsko se nachází veškerá občanská vybavenost a dostupnost do centra Brna je výborná. Výhodou je i dobrá dostupnost na dálnici D1.

Dům má třídu energetické náročnosti C – úsporná a je ihned volný.

Prohlídky, které vám určitě doporučujeme, jsou možné po domluvě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.