Exkluzivně nabízíme prodej výjimečného rodinného domu u lesa s rozlehlým pozemkem v Babicích u Rosic,
okr. Brno-venkov s dispozicí 4+kk s prostorným suterénem.
Představujeme vám exkluzivní nabídku kompletně zrekonstruovaného rodinného domu, který se pyšní jedinečnou polohou přímo na okraji lesa. Tato výjimečná lokalita zaručuje bydlení v naprostém klidu a soukromí, kde vás každé ráno probudí křišťálově čistý vzduch a uklidňující zpěv ptáků. Ideální místo pro ty, kteří touží po harmonii s přírodou, aniž by se vzdali moderního komfortu a snadné dostupnosti do města.
Celková plocha pozemku 2125 m2 z toho zastavěná plocha domu 131m2 .
Dispozice domu :
– v suterénu se nachází menší garáž, technická místnost ( el. kotel, sušička, pračka ) a tři samostatné místnosti které lze využít, jako úložné prostory, šatna, dílna…
– 1.NP – vstup do prosvětleného zádveří, kde jsou na míru vyrobené úložné skřínky, prosklenou posuvnou stěnou je vstup do otevřené chodby na kterou navazuje prostorná moderní kuchyně s ostrůvkem na vaření, vybavená vestavnými spotřebiči s dostatkem úložného prostoru. Kuchyně plynule navazuje na prostorný obývací pokoj s jídelnou, tvořící otevřený a světlý prostor ideální pro rodinná setkání. V tomto patře se dále nachází samostatné wc, koupelna se sprchovým kout a wc.
– 2.NP- je věnováno soukromí a odpočinku, zde jsou dva dětské pokoje, samostatná ložnice se vstupem do prostorné šatny, koupelna s vanou a samostatné WC. Ze všech pokojů je krásný výhled do okolní přírody, orientace domu V/Z.
Tento cihlový dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2024 , dům je zateplen silnou vrstvou 30 cm polystyrenu, odizolován, nová střecha, moderní eurookna s trojskly s předokenními žaluziemi, nové podlahy v celém domě. Topení a ohřev teplé vody zajištuje elektrokotel, v celém domě je podlahové elektrické vytápění.
Nově je v obci vybudována kanalizace s možností napojení. Dům je napojen na elektřinu a vodu, odpad je sveden do jímky. Možnost využívání studny.
K domu náleží rozlehlý pozemek 1994 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a relaxaci. Na zahradě je již připravena základová deska pro letní kuchyni, včetně zavedené vody a elektřiny. Pro majitele elektromobilů je u domu k dispozici nabíjecí stanice, což podtrhuje moderní a ekologický charakter nemovitosti.
Exteriér domu si můžete dotvořit zcela podle svých představ a možností. Na rozlehlém pozemku je dostatek prostoru pro realizaci bazénu, vybudování garáže či přístřešku pro parkování a celkové úpravy zahrady.
Tento dům představuje ideální kombinaci klidného bydlení na dosah krásné přírody. Je to místo, kde můžete uniknout shonu velkoměsta a přitom si užívat veškerý komfort, který moderní domov nabízí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost a přijďte si prohlédnout váš budoucí domov, kde se každý den stane dovolenou.
Poslední dům na kraji obce – dále už jen příroda. Žádní budoucí sousedé, žádná další výstavba.
Pokud hledáte něco výjimečného, neváhejte mne kontaktovat.
