Ev. č. | 02405 |
Kategorie | Byty 3+1 |
Lokalita | Újezd II., Kobeřice u Brna |
Okres | Vyškov |
Typ bytu | podkrovní |
Nízkoenergetický | ano |
Vlastnictví | Osobní |
Plocha užitná | 80 m² |
Plocha zahrady | 188 m² |
Počet podlaží | 2 |
Podlaží umístění | 2 |
Stav objektu | Dobrý |
Budova | Cihlová |
Poloha objektu | Řadový |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Rok výstavby | 2001 |
En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
Ukazatel ENB | 223 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej zajímavého bytu 3+1 s užitnou plochou 80 m² v podkroví dvoupodlažního nepodsklepeného dvojdomku s garáží a vlastní zahradou 188 m² v klidné lokalitě obce Kobeřice u Brna.
Dispozice domu nabízí v 1. nadzemním podlaží zádveří, chodbu s železobetonovým schodištěm vedoucí do podkroví skýtající velkoryse pojatý obývací pokoj 24 m², kuchyň 8 m² propojenou výdejním otvorem s obývacím pokojem, ložnicí s orientací na východ 12 m² , pokoj 12 m² se střešním oknem do zahrady, koupelnou s vanou 5m² , šatnou a samostatným WC.
V celém domě jsou plastová okna, střešní okna opatřena izolačním dvojsklem.
Podlahy jsou ve společných prostorech řešeny protiskluzovou dlažbou, v koupelně a toaletě keramickou dlažbou a v pokojích standardním PVC.
Vytápění domu zajišťuje samostatný plynový kotel s rozvedeným ústředním topením.
Na zatravněné zahradě 188 m² za domem jistě oceníte zabudovaný bazén s relaxační zónou pro odpočinek.
Obrovskou výhodou je vlastní garáž pro jedno auto a další auto potom může parkovat na parkovacím místě před garáží.
Měsíční náklady na provoz bytu jsou cca 6 000,- Kč.
Kobeřice se nachází se v oblasti přírodního parku Ždánický les, na jeho severozápadním okraji, 8 km jižně od města Slavkov u Brna.
V obci Kobeřice je přímé autobusové spojení do Vyškova, Brna s přestupem ve Slavkově u Brna na vlak nebo autobus.
Z občanské vybavenosti se nabízí základní i mateřská škola, restaurace, obecní úřad i obchod. Lékárna a lékaři potom v nedalekém Slavkově.
Sportovní vyžití je možné na nedalekém fotbalovém hřišti, které doplňuje nově vybudované víceúčelové hřiště na tenis, volejbal a nohejbal.
Pokud vás tento velký zajímavý byt v dvojdomku zaujal, jako místo pro váš nový domov, neváhejte, mne kontaktovat pro sjednání prohlídky.
Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.