Blog

Jak je to v současné chvíli s cenami nemovitostí?

Rychlejší růst cen nemovitostí, jaký proběhl v letech 2020-2021, zřejmě v nejbližších letech nenastane. Starší nemovitosti nám momentálně stagnují, poptávajících radikálně ubylo a ten kdo potřebuje prodat musí už i citelně zlevnit, aby potenciální zájemce oslovil. Naopak novostavby zřejmě budou zdražovat i nadále, byť ne tak razantně, protože se výrazně navýšily ceny vstupů, energií, tak materiálů, a konec konců i pracovní síly. Více

Jak je to v současné chvíli s cenami nemovitostí?
Budete dědit nemovitost? Víte na co se připravit?

Dědění probíhá na základě dědické smlouvy nebo závěti. Pokud neexistuje ani jedno z toho, dědí se na základě zákona. Co to konkrétně znamená? Více

Budete dědit nemovitost? Víte na co se připravit?
Jak je to s nemovitostmi při rozvodu?

Ať nemovitost vlastní jedna osoba nebo je ve společném jmění manželů, vždy mohou nastat situace, které dokáží zamotat hlavu. Mezi takové patří bohužel i rozvod. Více

Jak je to s nemovitostmi při rozvodu?
Úrokové sazby hypoték rostou

Tempo růstu průměrné úrokové sazby hypotéky nadále zrychluje. Hypoteční sazby pomalu míří nad hranici pěti procent a zdražování bude v příštích měsících pokračovat. Více

Úrokové sazby hypoték rostou
Vila mezi růžemi a révou

O jedné z nejkrásnějších brněnských částí, která vznikala na svazích Kraví Hory a Žlutého kopce - Masarykově čtvrti již napsáno mnohé. Zaměříme se tedy jen na jednu naši "srdcovku". Více

Vila mezi růžemi a révou
Jak na daň z nemovitých věcí

Daň z nemovitosti platí všichni vlastníci nemovitostí jednou za kalendářní rok. Daňové přiznání se podává do konce ledna, platby jsou předepsány na květen, srpen a listopad, dle typu poplatníka. Daňové přiznání se ale nepodává každý rok. Pouze při nabytí nemovitosti a při změně, tj. zakoupení další nemovitosti nebo po prodeji či obdobném převodu na jinou osobu (darování apod.). Více

Jak na daň z nemovitých věcí
Převažují výhody nájemního bydlení nad vlastnickým?

V rámci Evropské unie patříme k zemím, kde je jeden z nejnižších podílů nájemního bydlení. Podle údajů Eurostatu v Česku v nájemním bydlení bydlí okolo 22 procent lidí. Přitom v některých zemích Evropy je tento podíl více než dvojnásobný. Jde nejen o zvyklosti, ale také o to, jaké byly – a budou – náklady na pořízení vlastního bydlení v jednotlivých zemích. Více

Převažují výhody nájemního bydlení nad vlastnickým?
jsou ceny nemovitostí na vrcholu?

Odborníci předpokládají, že vrchol je v nedohlednu. Ceny nemovitostí zřejmě dále porostou. Je jen otázkou, jaký ten růst bude a jak dlouho bude trvat. Ceny vždy reflektují míru nabídky a poptávky. A protože se již mnoho let z různých důvodů málo staví, poptávka zatím stále převyšuje nabídku. Češi navíc podle průzkumů vnímají vlastnické bydlení jako jistotu pro zlé časy, a také jako spolehlivou investici. Více

jsou ceny nemovitostí na vrcholu?
Vlastníte pozemek mimo obec vašeho trvalého bydliště? Sledujte územní plán.

Pozemkem se podle katastrálního zákona rozumí část zemského povrchu oddělená od sousedních částí nějakou hranicí. U každého pozemku je pak v katastru nemovitostí uveden jeho druh. Ovšem to nevypovídá prakticky nic o tom, jak bude pozemek možné v budoucnu využít. Více

Vlastníte pozemek mimo obec vašeho trvalého bydliště? Sledujte územní plán.
Proč je vhodné vyklidit i starší nemovitost při prodeji? Zvýšíte tím její prodejní cenu a atraktivitu.

Představte si, že potenciální kupec přichází na prohlídku vašeho domu. Cože to vidí už od branky? Neposekanou trávu, v rohu zahrady hromadu odpadu, schody plné smetí, zaprášená okna. Většina lidí má chuť se hned otočit a jít pryč. Ani netouží zjišťovat, co je čeká při bližším pohledu. Více

Proč je vhodné vyklidit i starší nemovitost při prodeji? Zvýšíte tím její prodejní cenu a atraktivitu.