Blog

Družstevní podíl versus osobní vlastnictví bytu

Osobní vlastnictví bytu, rodinného domu, chaty či chalupy je běžnou záležitostí. Takový typ nemovitosti vlastní většinou jedna osoba, nebo jde o majetek ve společném jmění manželů, či o podílové spoluvlastnictví. To vzniká děděním, darováním nebo jiným podobným způsobem, kdy jednu nemovitost získá do vlastnictví více osob. Rozdílné je osobní a družstevní vlastnictví bytu, kde jsou pravidla odlišná. Více

Družstevní podíl versus osobní vlastnictví bytu
Nájemní smlouva na dobu určitou

Pronajímatelé nejčastěji trvají na uzavření smlouvy na dobu určitou proto, aby se ujistili, že nový nájemce je seriózní osoba s dobrou platební morálkou. Pokud totiž uzavře smlouvu na dobu neurčitou a poté chce dát nájemci z nájmu bytu výpověď, musí doložit, že byl naplněn jeden z důvodů uvedených v občanském zákoníku. Více

Nájemní smlouva na dobu určitou
Insolvence a dražba nemovitostí

Častou chybou lidí, kteří se dostali do problémů s dluhy, je, že neřeší své finanční problémy včas. Většinou doufají, že to „nějak dopadne“. Když už není nikdo, kdo by půjčil další peníze, bývá to i víra ve výhru v loterii či podobná málo pravděpodobná cesta, která vede pouze k dalším problémům. Více

Insolvence a dražba nemovitostí
Prodej nemovitosti v exekuci

Poměrně vážným tématem současné doby je zvyšující se zadluženost populace. Situace řady českých rodin a jejich neúměrných peněžních závazků, které často končí exekucí a nedobrovolnou dražbou nemovitostí se ale netýká jen sociálně slabých. V dnešní době totiž postihuje obyvatele napříč různých vzdělanostních, věkových i ekonomických skupin. Více

Prodej nemovitosti v exekuci
Ceny nemovitostí v Brně stále rostou, ani koronakrize je nezastavila.

Současná ekonomická krize spojená s epidemií koronaviru se na vývoji cen v Brně a jeho okolí nijak neprojevila. Ceny nemovitostí a obzvlášť bytů míří stále výš. Na brněnském trhu s bydlením je totiž velmi malá nabídka a zájem o koupi enormní. Pro pokles cen tak není zatím logický důvod. Více

Ceny nemovitostí v Brně stále rostou, ani koronakrize je nezastavila.
Předkupní právo od 1. 7. 2020

Od 1. července 2020 se na základě novely občanského zákoníku mění zásady předkupního práva k nemovitým věcem. Předkupní právo v podobě, která platila do roku 2013, a pak se vrátila do zákona 1. 1. 2018, je zrušena. Co se od července vlastně změní? Více

Předkupní právo od 1. 7. 2020
Rekreační nemovitosti - zájem o ně roste

Chataření a chalupaření je českým fenoménem už léta. Ale teprve v době koronavirové zažívá chalupaření svůj opravdový boom. Zatímco zájem o koupi rezidenčních nemovitostí lehce stagnuje, po chatách a chalupách se rozjela velká poptávka. Více

Rekreační nemovitosti - zájem o ně roste
Spoluvlastnický podíl na nemovitosti

Jste spoluvlastníkem nemovitosti? Řekneme vám, jaké jsou vaše práva a povinnosti. Více

Spoluvlastnický podíl na nemovitosti
Trh s nájemním bydlením v době pandemie

Jak je to s pronájmy nemovitostí v době pandemie? Jak se změnila poptávka a nabídka nájemního bydlení? V Unicareal sledujeme trh a přinášíme aktuální informace. Více

Trh s nájemním bydlením v době pandemie
Zrušení daně z nabytí nemovitosti?

"Aktuální situace - vláda 30. dubna na tiskové konferenci po jednání oznámila, že se dohodla na zrušení daně z nabytí nemovitosti. Změny také nastanou i u odpočtů a daně z prodeje." Více

Zrušení daně z nabytí nemovitosti?