Blog

Překvapení na listu vlastnickém – aneb „kdo a proč tu je?“

Duplicitní zápis na nemovitosti může být pro majitele nejen překvapením, ale i velkým problémem. Jedná se o situaci, kdy k jedné nemovitosti je zapsáno více vlastníků, aniž by se jednalo o spoluvlastníky. Jak je to vůbec možné? V tomto článku se podíváme na možnosti řešení duplicitního zápisu a poradíme, jak postupovat. Více

Překvapení na listu vlastnickém – aneb „kdo a proč tu je?“
Zájem o nájemní bydlení měl letos raketový vzestup

Letos není vůbec jednoduché získat hypotéku. Kupci, kteří kupovali nemovitost s pomocí hypotéky v tuto chvíli doslova zmizeli. Více

Zájem o nájemní bydlení měl letos raketový vzestup
Jak je to v současné chvíli s cenami nemovitostí?

Rychlejší růst cen nemovitostí, jaký proběhl v letech 2020-2021, zřejmě v nejbližších letech nenastane. Starší nemovitosti nám momentálně stagnují, poptávajících radikálně ubylo a ten kdo potřebuje prodat musí už i citelně zlevnit, aby potenciální zájemce oslovil. Naopak novostavby zřejmě budou zdražovat i nadále, byť ne tak razantně, protože se výrazně navýšily ceny vstupů, energií, tak materiálů, a konec konců i pracovní síly. Více

Jak je to v současné chvíli s cenami nemovitostí?
Budete dědit nemovitost? Víte na co se připravit?

Dědění probíhá na základě dědické smlouvy nebo závěti. Pokud neexistuje ani jedno z toho, dědí se na základě zákona. Co to konkrétně znamená? Více

Budete dědit nemovitost? Víte na co se připravit?
Jak je to s nemovitostmi při rozvodu?

Ať nemovitost vlastní jedna osoba nebo je ve společném jmění manželů, vždy mohou nastat situace, které dokáží zamotat hlavu. Mezi takové patří bohužel i rozvod. Více

Jak je to s nemovitostmi při rozvodu?
Úrokové sazby hypoték rostou

Tempo růstu průměrné úrokové sazby hypotéky nadále zrychluje. Hypoteční sazby pomalu míří nad hranici pěti procent a zdražování bude v příštích měsících pokračovat. Více

Úrokové sazby hypoték rostou
Vila mezi růžemi a révou

O jedné z nejkrásnějších brněnských částí, která vznikala na svazích Kraví Hory a Žlutého kopce - Masarykově čtvrti již napsáno mnohé. Zaměříme se tedy jen na jednu naši "srdcovku". Více

Vila mezi růžemi a révou
Jak na daň z nemovitých věcí

Daň z nemovitosti platí všichni vlastníci nemovitostí jednou za kalendářní rok. Daňové přiznání se podává do konce ledna, platby jsou předepsány na květen, srpen a listopad, dle typu poplatníka. Daňové přiznání se ale nepodává každý rok. Pouze při nabytí nemovitosti a při změně, tj. zakoupení další nemovitosti nebo po prodeji či obdobném převodu na jinou osobu (darování apod.). Více

Jak na daň z nemovitých věcí
Převažují výhody nájemního bydlení nad vlastnickým?

V rámci Evropské unie patříme k zemím, kde je jeden z nejnižších podílů nájemního bydlení. Podle údajů Eurostatu v Česku v nájemním bydlení bydlí okolo 22 procent lidí. Přitom v některých zemích Evropy je tento podíl více než dvojnásobný. Jde nejen o zvyklosti, ale také o to, jaké byly – a budou – náklady na pořízení vlastního bydlení v jednotlivých zemích. Více

Převažují výhody nájemního bydlení nad vlastnickým?
jsou ceny nemovitostí na vrcholu?

Odborníci předpokládají, že vrchol je v nedohlednu. Ceny nemovitostí zřejmě dále porostou. Je jen otázkou, jaký ten růst bude a jak dlouho bude trvat. Ceny vždy reflektují míru nabídky a poptávky. A protože se již mnoho let z různých důvodů málo staví, poptávka zatím stále převyšuje nabídku. Češi navíc podle průzkumů vnímají vlastnické bydlení jako jistotu pro zlé časy, a také jako spolehlivou investici. Více

jsou ceny nemovitostí na vrcholu?