Prodej

Dvoupodlažní rodinný dům 4+1 se zahradou v Brně, ul.Nevrklova

IMG_0340
prodáno + provize, včetně právního servisu
Ev. č.00838
KategorieRodinné domy
LokalitaNevrklova, Brno - Brno-město
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná110 m²
Plocha pozemku292 m²
Plocha zastavěná125 m²
Počet podlaží2
StavVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1927
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluje naše společnost nabídnout dvoupodlažní rodinný dům 4+1 o uliční šíři 6,5 m2 s předzahrádkou a zahradou v klidné části Židenic, ulice Nevrklova.
V I.NP rodinného domu se nachází pokoj o velikosti 22,5 m2 orientován do ulice a kuchyň s komorou 14 m2 s výhledem do zahrady. Samostatné WC je umístěno na chodbě při vstupu do dvora.
Ve II. NP nalezneme pokoj s oknem do zahrady o velikosti 16 m2, druhý pokoj 18 m2 a pokojík 6m2 s orientací do ulice. Z chodby v patře se vchází do koupelny s vanou o velikosti 5 m2.
Dům byl postaven v r. 1927 a postupně modernizován. V roce 2007 proběhla rozsáhlá rekontrukce střechy, okapů, vyvložkování komína. Dále byly zbudovány nové rozvody vody, elektřiny a plynu včetně plynového kotle, radiátory, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře.
Dům je celý podsklepen. Za domem je možno relaxovat na klidné zahradě orientované na západ. Zahrada je osázena ovocnými stromy a je zde možnost zbudovat příjemné posezení. Náklady na dům jsou cca 1 200,-Kč elektřina, 2 700,-Kč plyn a 500,-Kč voda.
Celková plocha pozemku je 292 m2, z toho zastavěná plocha 125 m2, zahrada 167 m2.
Nemovitost je v dobrém technickém stavu vhodná k modernizaci a vestavbě podkrovního bytu. Přímo před domem lze bezproblémově parkovat, případně zbudovat stání pro dvě auta na místě předzahrádky. V této části Brna je zajištěna veškerá občanská vybavenost s předností dobré dostupnosti do centra města (8 min MHD). Zajistíme rovněž financování nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.