Prodej

Prodáno | Dvoupodlažní rodinný dům 4+1 se zahradou v Brně, ul. Nevrklova

IMG_0340
prodáno + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.00838
KategorieRodinné domy
LokalitaNevrklova, Brno - Brno-město
OkresBrno-město
Velikost4 pokoje
Plocha užitná110 m²
Plocha pozemku292 m²
Plocha zastavěná125 m²
Počet podlaží2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok výstavby1927
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeIng. Věra Almasany
Ing. Věra Almasany

Ve výhradním zastoupení majitele si vám naše společnost dovoluje nabídnout dvoupodlažní rodinný dům 4+1 o uliční šíři 6,5 m s předzahrádkou a zahradou v klidné části Židenic, na ulici Nevrklova.

V 1. NP rodinného domu se nachází pokoj o velikosti 22,5 m² orientovaný do ulice a kuchyň s komorou 14 m² s výhledem do zahrady. Samostatné WC je umístěno na chodbě při vstupu do dvora. Ve 2. NP nalezneme pokoj s oknem do zahrady o velikosti 16 m², druhý pokoj 18 m² a pokojík 6 m² s orientací do ulice. Z chodby v patře se vchází do koupelny s vanou o velikosti 5 m².

Dům byl postaven v roce 1927 a postupně modernizován. V roce 2007 proběhla rozsáhlá rekontrukce střechy, okapů, vyvložkování komína. Dále byly zbudovány nové rozvody vody, elektřiny a plynu včetně plynového kotle, radiátory, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Dům je celý podsklepen.

Za domem je možno relaxovat na klidné zahradě orientované na západ. Zahrada je osázena ovocnými stromy a je zde možnost zbudovat příjemné posezení.

Náklady na dům jsou cca 1 200 Kč elektřina, 2 700 Kč plyn a 500 Kč voda. Celková plocha pozemku je 292 m², z toho zastavěná plocha 125 m², zahrada 167 m². Nemovitost je v dobrém technickém stavu vhodná k modernizaci a vestavbě podkrovního bytu. Přímo před domem lze bezproblémově parkovat, případně zbudovat stání pro dvě auta na místě předzahrádky.

V této části Brna je zajištěna veškerá občanská vybavenost s předností dobré dostupnosti do centra města (8 minut MHD).

Zajistíme rovněž financování nemovitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoliv odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracování a ochrany osobních údajů.