Prodáno | Prodej RD se dvěma bytovými jednotkami, ul. Hoštická, Brno-Bosonohy, CP: 1716 m²

Toužíte po domě s opravdu velkou zahradou a naprostým soukromím v těsné blízkosti Brna? Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a velkým pozemkem v Brně-Bosonohách na ulici Hoštická.

Celková plocha pozemku je 1 716 m², z toho zastavěná plocha činí 296 m². Nachází se zde prostorný dvůr s příjemným posezením, udírnou a hospodářskými budovami. Před domem i ve dvoře je zámková dlažba, možný vjezd a bezproblémové parkování až pro 4 auta. Zahrada o celkové ploše 1 420 m² s ovocnými stromy a záhony je příjemně orientována na jižní stranu. Velkou výhodou je vlastní studna s užitkovou vodou.

Dům je cihlový, postavený v 50. letech, pečlivě udržovaný ve výborném technickém stavu. Nástavba byla zkolaudována v roce 2005.

Dispozice domu:
V suterénu domu o celkové ploše 109 m² se nachází 4 sklepní místnosti - garáž, dílna, prádelna, sklep, vše čisté a suché. Byt v prvním nadzemním podlaží je určený k modernizaci, má dispozici 3+1 o celkové ploše 130 m². Podlahy dřevěné, litinové radiátory, rozvody původní. Jeden pokoj je průchozí. Bytová jednotka v podkroví je řešena jako 2+kk s výměrou 100 m². Je zde ložnice o rozloze 13,82 m², obývací pokoj s kuchyní 60 m² + koupelna s vanou a toaletou, komora.

Obě bytové jednotky mají vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev TUV, oddělené měřáky elektřiny. V celém domě jsou nová okna. Objekt je v dobrém technickém stavu, lze jej využít k vícegeneračnímu bydlení, případně spojit bydlení s podnikáním, nebo k investičním záměrům (pronájem bytové jednotky).

Dům je strategicky dobře umístěn v klidné boční ulici, 70 m od autobusové zastávky s výborným dopravním spojením do centra (autobusy č. 69, N 96). Perfektní spojení na dálnici D1 i D2. Bosonohy mají kompletní občanskou vybavenost – mateřská škola i základní škola 1. stupeň, pošta, zdravotní středisko, tenisová hala, jezdecký oddíl, tradiční každoroční aktivity (krojované hody, plesy, zábavy), příjemné okolí k procházkám.