Prodej

Prodej bytu 1+kk, Brno-Staré Brno, ul. Výstavní

4 590 000 Kč
Ev. č.02320
KategorieByty 1+kk
LokalitaVýstavní, Brno - Staré Brno
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná27 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění3
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte ke koupi ideální byt na pronájmy v Brně, nebo startovací byt co nejblíže centru Brna?
V tom případě máme pro vás zajímavou nabídku.

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji investičně atraktivní byt OV 1+kk, nacházející se v užším centru Brna, vedle Mendlova náměstí a areálu Brněnského výstaviště. Byt situovaný v 3n.p. bez výtahu má celkovou užitnou plochu 27,5m2 a nachází se v revitalizovaném secesním domě na ul. Výstavní.

Byt se nabízí částečně zařízený viz. fotografie. Veškeré zařízení vč. spotřebičů je v případě zájmu součástí kupní ceny. Velkou výhodou jsou 3,40m2 vysoké stropy, které umožňují na relativně malém prostoru ideální dipoziční uspořádání. Nad kuchyňským prostorem je vytvořeno mezonetové spaní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Součástí bytu je i 3,5m2 velká místnost na patře, kde je prací koutek s možností sušení prádla a dále WC. Místnost je situovaná vedle bytu na uzamykatelné chodbě a náleží pouze k této bytové jednotce. Prostorná, uzamykatelná mezichodba je určena pro 4 bytové jednotky na patře a slouží zároveň i jako úložný prostor. K bytu náleží 16m2 velký sklep, který je společný ještě pro další 2 bytové jednotky.

Dům prošel částečnou revitalizací v letech 2014 a 2015. Součástí revitalizace byla výměna střešní krytiny, nová štuková fasáda, nová dvojitá špaletová okna a elektroinstalace v domě.

Velkou výhodou je možnost využití oploceného a upraveného dvoru, který mají k dispozici pouze vlastníci domu. Ze dvoru je přímý vstup do parku a na hřiště.

V bytě jsou měsíční náklady na bydlení pouze ve výši 1.885,-Kč. Byt je vytápěn elektrickým topením. Do bytu je zaveden plyn, který v současnosti není využíván a je zaslepen.

Štítek energetické náročnosti PENB zatím nebyl dodán, proto je v inzerci uvedena třída G.
Přímo v místě je veškerá občanská vybavenost a dostupnost do centra Brna je 10 min. pěší chůzí. MHD je 100m od domu.
Byt je volný ihned a prohlídky, které doporučujeme jsou možné po domluvě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.

Vyplněním a odesláním tohoto formuláře udělujete souhlas s využitím Vašich osobních údajů, které jsou obsaženy ve formuláři. Poskytnutí osobních údajů je dobrovolné. Svůj souhlas můžete kdykoliv odvolat. Podrobnosti o nakládání s Vašimi osobními údaji a Vašich právech s tím souvisejících jsou obsaženy v zásadách zpracování a ochrany osobních údajů.