Prodej

Prodáno | Prodej bytu OV 2+1, Brno-Žabovřesky, ul. Zborovská

prodáno + provize RK, + provize RK, včetně právního servisu
Ev. č.01175-1
KategorieByty 2+1
LokalitaZborovská, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná53 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte byt pro pohodlné bydlení v těsné blízkosti centra Brna nebo investiční příležitost? Pak je tato nemovitost určena právě vám.

Se souhlasem majitele nabízíme ke koupi pěkný, dispozičně zdařilý a investičně zajímavý byt OV 2+1 nacházející se v revitalizovaném cihlovém domě, v těsné blízkosti centra Brna na přelomu lokalit Žabovřesky a Veveří, na ulici Zborovská.

Byt se samostatnými vstupy do obou pokojů 16 a 14 m² je situovaný v 1. NP a má celkovou užitnou plochu 53 m² + 2 sklepy o ploše 4 m². Oba samostatné pokoje mají výhled do zahrady. V bytě se nachází úložná komora o velikosti 1,5 m². Do bytu je zaveden internet.

V pěší dostupnosti se nachází Právnická fakulta, Fakulta stavební a Univerzita obrany. Dům prošel revitalizací a byt je částečně rekonstruován (novější kuchyňská linka, renovované parkety v pokojích, plovoucí podlahy v kuchyni a předsíni). V případě zájmu o bydlení je výhodou veškerá občanská vybavenost a výborné spojení do centra Brna. Přímo u domu se nachází zastávka trolejbusu a asi 100 m vzdálená zastávka tramvaje s cca desetiminutovou dostupností do centra Brna.

Vzhledem ke své ideální poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak i jako výborná investice do budoucna především na pronájmy. V případě investičního záměru lze byt okamžitě pronajmout bez potřeby vstupních investic. Součástí kupní ceny je podíl na společné oplocené zahradě, která náleží pouze k tomuto domu a je určena k relaxu.

Na bytě nevázne zástava ani jiná omezení a je volný od 1. 7. Prohlídky, které jsou možné po domluvě, určitě doporučujeme. Do 29. 4. budeme mít pro vás k dispozici zpracovanou videoprohlídku nemovitosti.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.