Prodej

Prodáno | Prodej zrekonstruovaného bytu OV 2+1 s balkonem, Brno-Medlánky, Ostružinová

prodáno + provize RK
Ev. č.01387-1
KategorieByty 2+1
LokalitaOstružinová, Brno - Medlánky
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná46 m²
Počet podlaží8
Podlaží umístění1
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaPanelová
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte byt pro pohodlné bydlení v klidné lokalitě nebo snad výbornou investici do budoucna především na pronájmy? Pak je tato nabídka určena právě vám.

Se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi kompletně a vkusně zrekonstruovaný byt OV 2+1 s balkonem, nacházející se v revitalizovaném panelovém domě v těsné blízkosti VUT, IBM a Semilassa, v do centra výborně dostupné lokalitě Medlánky, na klidné ulici Ostružinová.

Byt se samostanými vstupy do pokojů o velikosti 16 a 12 m² je situovaný v 1. NP a má celkovou užitnou plochu 46,5 m² + balkon 3,5 m² + sklep 1 m². Byt je po generální rekonstrukci: nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, nová koupelna s vanou a WC, podlahy plovoucí a dlažba, v menším pokoji nové lino, nové interiérové dveře a elektroinstalace. Velkou výhodou je, že po domluvě s majiteli může být součástí uvedené kupní ceny veškerý nábytek a spotřebiče viz fotografie. Není to však podmínkou. V bytě se nachází praktická komora o velikosti 2 m².

V rámci revitalizace proběhly tyto rekonstrukce: zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, elektroinstalace na chodbách, stoupačky, zateplení sklepů, nová ventilace - vzduchotechnika, vstupní dveře, schránky, zvonky. Dále byla v domě zbudována vlastní kotelna pro výraznou úsporu tepla. Nový výtah je v plánu roku 2019. V rámci společných prostor je k dispozici kočárkárna, kolárna a sušárna.

Revitalizovaný dům má štítek energetické náročnosti třídy C - úsporná. V domě je dostupnost připojení internetu od společností UPC, Netbox a PODA. Na domě je společná anténa. Veškeré náklady na bydlení včetně elektřiny a plynu jsou do 4 500 Kč.

Dostupnost do centra je výborná a přímo v místě je veškerá občanská vybavenost. Market Billa je vzdálen asi 150 m od domu. Bezproblémové parkování přímo před domem. Vzhledem ke své poloze, dispozici, dostupnosti a energetické úspornosti je byt vhodný na pronájmy, ale i na pohodlné bydlení. V místě jsou parky a v těsné vzdálenosti i lesy.

Byt bude uvolněn stávajícími majiteli v důsledku návaznosti na jinou nemovitost nejpozději k datu 31. 8. 2017. Prohlídky, které určitě doporučujeme, jsou možné po domluvě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.