Prodej

Prodáno | Prodej novostavby bytu OV 2+kk s předzahrádkou, Moravany u Brna, Jabloňový sad, ul. Višňová

prodáno + provize RK
Ev. č.01951
KategorieByty 2+kk
LokalitaVišňová, Moravany
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná55 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění1
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Rok kolaudace2015
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB252 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte opravdu pěkný a praktický byt, který vám nabídne veškerý komfort, splňující požadavky moderního a pohodového bydlení?

Se souhlasem majitele si vám dovolujeme nabídnout dispozičně velmi dobře řešenou novostavbu bytu z roku 2015 o dispozicí 2+kk s oplocenou, upravenou předzahrádkou sloužící k relaxu či grilování. K bytu je možné dokoupit od majitele i vyhrazené parkovací stání u domu za částku 189. 000 Kč. Byt se samostatnými vstupy do všech místností se nachází pouhých 50 m od hranic města Brna, v dynamicky se rozvíjející obci Moravany u Brna, ve vyhledávané rezidenci Jabloňový sad, na ulici Višňová. Je situovaný v 1. NP a má celkovou užitnou plochu 55 m² + 55 m² předzahrádka + 2 m² sklep + možnost parkovacího stání.

Rozměry bytu, jejíž půdorys Vám zašleme na vyžádání, jsou: obývací pokoj s kuchyňským koutem 24,40 m², ložnice 14,91 m², chodba 5,93 m², koupelna s rohovou vanou 3,97 m², prostorná a praktická šatna s vestavěnou skříní 4,66 m² a WC 1,48 m². Velmi prakticky řešená kuchyňská linka na míru, s barovým pultem a kompletní sadou vestavěných elektro spotřebičů je již zahrnuty v uvedené kupní ceně. Ostatní kusy masivního nábytku viz. fotografie lze v případě zájmu odkoupit od současného majitele za zvýhodněnou cenu. Výhodou je i vytápění samostatným kombi, plynovým kotlem značky Baxi, který slouží zároveň i k ohřevu vody.

V rezidenci Jabloňový sad vládne velice příjemná atmosféra a skladba obyvatel je z velké většiny tvořena z rodinami s menšími dětmi a střední generací. Přímo z rezidence Jabloňový sad lze pozorovat ohňostroje na hradě Špilberk. Součástí je i dětské hřiště, kde se momentálně vysazuje zeleň. V těsné blízkosti se nachází nákupní centrum Futurum. Dopravní dostupnost do centra Brna je velmi dobrá.

Náklady na bydlení pro 2 osoby jsou ve výši 1 715 Kč včetně fondu oprav, vodného, stočného a služeb domu + elektřina a plyn. Dům má třídu energetické náročnosti B - velmi úsporná. Byt bude uvolněn po domluvě a prohlídky, které určitě doporučujeme, jsou možné po dohodě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.