Prodej

DB 3+1 s lodžií, Brno- Lesná, ul.Seifertova

6 090 000 Kč + provize 4%, jsme plátci DPH, včetně právního servisu
Ev. č.02197
KategorieByty 3+1
LokalitaSeifertova, Brno - Lesná
OkresBrno-město
Náklady na bydlení3.370,-Kč + zálohy na elektřinu a plyn
VlastnictvíDružstevní
Převod do OV
Plocha užitná77 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB105 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Sdílejte na FB nebo Twitteru:
Kontaktujte makléřeZdeněk Mikulášek
Zdeněk Mikulášek

Hledáte byt pro pohodlné, rodinné bydlení, v příjemném prostředí a s dobrou dostupností do centra Brna, nebo prostě zajímavou investiční příležitost? Potom je tato nabídka určena právě Vám.
Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout převod členských práv a povinností k velmi pěkného a dispozičně zdařilého bytu 3+1, se zasklenou lodžii, nacházející se v kompletně revitalizovaném, cihlovém domě, v lesy obklopené a do centra výborně dostupné lokalitě Lesná, na klidné ulici Seifertova.
Dispozičně dobře řešený byt se samostatnými vstupy do všech místností, je situovaný ve 2.n.p. a má celkovou užitnou plochu 73m2 + zasklená lodžie 4m2 + zděný sklep o velikosti 3,5m2. Všechny pokoje i kuchyň jsou orientované do zeleně, na klidnou, severovýchodní stranu. Pokoje mají velikost 22, 16 a 10m2. V bytě se nachází praktická šatna o velikosti 3m2 a další úložný prostor v podhledech v kuchyni. V bytě je zděné jádro se sprchovým koutem a v pokojích jsou zachovalé parkety. Výhodou je určitě kompletně nová elektroinstalace v mědi, v celém bytě. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka se spotřebiči a příslušenství koupelny.
Měsíční náklady na bydlení jsou pouze ve výší 3.370,-Kč + zálohy na elektřinu a plyn. Dům má třídu energetické náročnosti C- úsporná. Byt je vhodný pro svou ideální dispozici i polohu nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale i jako výborná investice do budoucna, především na pronájmy. Jedná se o družstevní byt, na který nelze čerpat hypotéku. Podrobnější informace Vám rádi podáme telefonicky.
Severně situovaná lokalita Lesná patří právem mezi nejoblíbenější brněnské lokality. Je ideální kombinací polohy, občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do centra Brna. Je zde spoustu možností pro relaxaci, tak i pro sportovní vyžití. V docházkové dostupnosti od domu je plavecký stadion, lesní amfiteátr Čertova rokle, lanové centrum, nedaleká vyhlášená restaurace a jízdárna Panská lícha. Přímo v místě je obchodní centrum s veškerou, potřebnou občanskou vybaveností a dopravní uzel mhd na Halasově náměstí. Cca 100m od domu je zastávka mhd, ze které je přímý spoj do centra. U domu je dětské hřiště.
Byt je volný ihned a prohlídky, které určitě doporučujeme, jsou možně po dohodě.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.