Prodáno | Prodej bytu v OV 3+1, ul. Bzenecká, Brno-Židenice

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji bytovou jednotku v OV 3+1 v panelovém domě na ulici Bzenecká, Brno-Vinohrady.

Celková užitná plocha bytu je 68 m². Obytná plocha bytu je 62,5 m², plocha balkonu je 4 m² a plocha sklepu je 2 m². K bytu patří sdílený uzamykatelný prostor - kolárna na patře, pro kola, kočárky, věšení prádla apod. Bytová jednotka se nachází v 9. NP/12 zatepleného panelového domu po kompletní revitalizaci (nová fasáda, rozvody, výtahy 1x osobní, 1x nákladní, nová střecha).

Dispozice bytu je následující: vstupní hala 13 m² s vestavěnou šatní skříní a pracovním koutem, dětský pokoj 9 m², ložnice 12 m², obývací pokoj 16 m² se vstupem na balkon 4 m², kuchyně 9 m², zděné koupelnové jádro 3 m², samostatné WC 1 m². Všechny místnosti mají samostatné vstupy z haly.

V bytě jsou nová plastová okna se žaluziemi, vyzděné koupelnové jádro, nové prostorné balkony bez kontaktu se sousedy. Bytová jednotka s orientací západ/sever nabízí krásný výhled do okolí.

Náklady na měsíční provoz bytu 6 500 Kč (nájem 4 880 Kč včetně fondu oprav, záloha na energie 1 620 Kč). Na domě vázne úvěr, který bude k 1. 9. 2018 splacen a fond oprav bude ponížen o 464 Kč.

Lokalita Židenice-Vinohrady je vyhledávanou městskou částí Brna pro svoji dobrou dopravní dostupnost, zavedenou občanskou infrastrukturu, blízkost přírody a klidné prostředí. Bytový dům se nachází v jednosměrné ulici s výhledem do okolní zeleně a dostatkem parkovacích míst kolem domu.

Vřele doporučujeme prohlídku této nemovitosti.