Prodej

Velice dobře zrekonstruovaný byt 3+kk v OV s lodžií v Ivančicích, CP 56 m²

DSCN5746
prodáno + provize RK, včetně poplatků, včetně právního servisu
Ev. č.00162
KategorieByty 3+kk
LokalitaLuční, Ivančice
OkresBrno-venkov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná56 m²
Počet podlaží7
Podlaží umístění3
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
En. náročnost b.G - Mimořádně nehospodárná
Kontaktujte makléřeRNDr. Vítězslav Nováček
RNDr. Vítězslav Nováček

Nabízíme k prodeji byt 3+kk (původně 2+1) v OV, CP činí 56 m2. Byt se nachází ve
III. patře panelového domu, který prošel v roce 2013 kompletní rekonstrukcí (zateplení, nový výtah, nová okna). Dům se nachází v klidné SZ části Ivančic. Bytová jednotka byla kompletně zrekonstruována s důrazem na optimální využití prostoru. Vznikl dispozičně velice zajímavě řešený byt, který má tři samostatné pokoje, kuchyňskou část a zděnou koupelnu s vanou a umývadlem, samostatné WC. V bytě jsou nové rozvody elektřiny a vody. Velikost pokojů je 16 m2, 12 m2 a 8 m2, kuchyně 14 m2, koupelna 3 m2 a WC 1 m2. Z prostředního pokoje se vchází na lodžii (2,2 m2), která je orientována na J, stejně jako dva hlavní pokoje. Velice pěkná kuchyňská linka je vybavena varnou sklokeramickou deskou, horkovzdušnou elektrickou troubou, vestavěnou mikrovlnnou troubou, lednicí a také je zabudována digestoř. Na podlaze dlažba, stejně jako v koupelně a na WC. Všechny pokoje mají nové plovoucí vinylové podlahy. Vytápění bytu a dodávka TUV je z centrálního zdroje. Předností bytu jsou nízké provozní náklady cca 3 500,- Kč (z toho FO 1 284,- Kč) + platba za elektrickou energii. Parkování přímo před domem na přilehlém parkovišti. Ivančice mají veškerou občanskou vybavenost, velmi dobré napojení na silniční síť, pravidelné vlakové i autobusové spojení s Brnem. Dnešní Ivančice jsou moderním městem se čtyřmi základními, dvěma středními školami a odborným učilištěm. Mezi městské akce většího významu lze zařadit dvoudenní květnové Slavnosti chřestu, Ivančickou pouť s třídenním programem, obě na hlavním náměstí. Pohádkový les pořádaný Domem dětí a mládeže v parku na Réně je na začátku června vítaným a hojně navštěvovaným zpestřením pro rodiče s dětmi. Překrásná okolní příroda, se svými řekami, lesy a rybníky, vybízí cyklisty nebo turisty k romantickým výletům do blízkého či vzdálenějšího okolí. Známý je Památník Alfonse Muchy se stálou expozicí o Vladimíru Menšíkovi.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.