Prodej

Prodej novostavby RD s třemi byty v městu Oslavany

8 000 000 Kč + provize RK, včetně právního servisu, cena včetně daně z nabytí
Ev. č.01715
KategorieČinžovní domy
LokalitaRůžová 1186/36, Oslavany
OkresBrno-venkov
Plocha užitná213 m²
Plocha podlahová213 m²
Plocha pozemku203 m²
Plocha zastavěná108 m²
Počet podlaží3
Stav objektuNovostavba
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuŘadový
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2016
Rok výstavby2016
En. náročnost b.C - Úsporná
Ukazatel ENB36.6 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Kontaktujte makléřeAdam Trčka
Adam Trčka

Exkluzivně nabízíme novostavbu domu s třemi bytovými jednotkami, nacházející se v městě Oslavany, na ul. Růžová.

Dům / dispozice a umístění bytů
Vstup domu se schodištěm rozděluje jednotlivé vstupy do třech bytových jednotek:
1.NP - Byt o dispozici 3+kk, 57m2. Pronajímán.
2.NP - Byt o dispozici 3+kk, 73m2. Pronajímán.
3.NP - Byt o dispozici 3+kk, 73m2. Pronajímán.

Dům / stav
Bytový dům byl postaven v roce 2016, a to za použití velmi kvalitní materiálů a moderních zařízení. Fasáda zateplena polystyrénem o tloušťce 5 cm proti přehřívání v letních měsících, 7 komorová plastová okna, střecha zateplena minerální vatou o tloušťce 30cm, veškeré izolace v kvalitní folii i proti radonu životnost 100 let, zdivo přesné tvárnice broušené porotherm zděné na izolační pěnu - tloušťka zdi 44 cm, to vše a jiné výrazným způsobem snížilo náklady na topení, kde každý byt má svůj vlastní komín, nebo možnost využití elektrických přímotopů.
Dále byly použity kvalitní obklady a dlažby RAKO, kamerový systém se záznamem, pozemní digitální televize, připojení k internetu a mnohé jiné.
V domě je možné využít společné prostory v přízemí.

Lokalita / blízké okolí
Předností této lokality je velké množství pěkných míst vhodných jak k odpočinku, tak sportovním aktivitám. V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - MŠ, ZŠ, obchody, dětská hřiště, restaurace, aj.
Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení.

Parkování / doprava
Samotná lokalita má vynikající dopravní dostupnost.
Dopravní spojení do Brna je časově ideální nejen autem, ale i za pomocí IDS JMK.
Velkou výhodou je možnost bezproblémově parkovat, a to jak přímo u domu, tak v těsné blízkosti.

Financování / Investice
Financování je možné hypotéčním úvěrem, naše společnost zdarma nabízí možnost využití služeb hypotečního poradce, který Vám nezávazně poradí při zajištění nejvýhodnějšího hypotečního úvěru.
Vhodné jako investice na pronájmy. Kompletní servis. Vzhledem k zajímavé nabídce, doporučuji osobní prohlídku.

Jiné
Dům je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.

Kontaktujte nás

Potřebujete poradit či pomoci najít bydlení?
Zanechte nám na sebe kontakt a naši makléři se Vám budou věnovat.